Proyecto FCC Cnes

Kaixo neno!lo k pone en las ayudas es lo k valdria cada casa el maximo k pondrian pero el govierno vasco pone unos precios y es lo k nos dieron en la constructora menos los pagos k hemos echo...tambien pregunte lo de empadronarse y m han dicho k a partir de k nos den las llaves,lo del notario se hacen cargo los de la caja lo k pasa k no nos dicen nada pork todavia no tenemos la numeracion de cada casa solo esta d la vivienda entera, aaa si a mi tambien m dijeron k cerrarian 1 pared k harian 1 solo baño bufff miles de cosas pero yo como ando canina de dinerito mejor lo dejo tal cual de momento jejjeejeje ,muxus

1 cosa!os habeis fijado k las vayas sobre todo del acceso al garaje esta ya desconchada la pintura?

Pues no me he fijado, esta tarde lo comprobaremos cuando vayamos a la reunión... Portal 34, 19:00 y 19.30 segunda convocatoria...

Bueno, qué tal esa reunión?

Yo por ser muy listo he ido casi a la segunda convocatoria (porque se supone que en la primera no estaríamos todos, y de hecho no estábamos todos), pero como son así de majos pues han empezado a dar la información en primera convocatoria y santas pascuas...

En resumidas cuentas:
[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo] (si es que lo he apuntado bien...) 945 33 55 35

Por lo que nos dicen, cuando firmemos, que pasemos por allí y demos nuestros datos para que nos tengan "localizados"...

Me he perdido gran parte por llegar al final de la reunión, si alguien quiere/puede aportar más información... Menos mal que una chica, que se ha encontrado a una amiga que, para su sorpresa, va a ser vecina suya! XD Bueno, me ha contado un poco también por encima...

Bueno, lo importante que os vengo a decir yo, es que estemos ojo avizor, ojo a lo que firmamos (al margen de hipotecas etc), me refiero con FCC, que ya tienen movidas en otros edificios de salburua por dejarlos sumamente mal (portales y pisos) y luego echan balones fuera...

Y bueno, si se pasan por estos foros y leen esto... pues que sepan que vamos a estar al tanto, que la vida es cara!

Kaixo neno!pues yo a la primera convocatoria tampoko he llegado a tiempo pero lo han vuelto a decir lo k habian hablado, y si lo k tu has dicho es lo k yo he apuntado,y bueno k cuando haya vecinos haran en cada portal 1 reunion mas individual y tambien para elegir administrador...para empezar a poner derrama... y esas cosas ,ellos se hacen cargo de poner los ascensores y demas...en marcha,k si no nos gusta como nos administran o si son muy careros en asesoria dublin k la podemos cambiar,bueno eso ya se mirara...,pero si lo primero son las faltas en cada piso y comunicarlo espero k no se escaquean,bueno han dicho k cuando escrituremos nos daran 1 papel para poner las faltas y darlo a la asesoria ...en ese papel viene la direccion,telef....de la asesoria...entonces en cuanto nos escrituremos hay k darse de alta del agua,luz y ir a la asesoria,aaaaaa y ir a zuzenean con el padron y el otro papel (k no m acuerdo cual era en la hoja lo pone k nos dieron en la constructora)antes de 3 meses.y creo k de momento eso es todo k no es poko k yo estoy de ver cocinas cansadita y muebles bufff jejejejejje pero bueno luego a disfrutarlos...otra cosa!ya os han llamado para escriturar el miercoles he oido!joe k suerte a mi no m han dicho nada de nada...muxus

Aupi Jewel.
El otro papel que te falta es simplemente la copia de escrituras (para presentar en zuzenean).

Qué tal esas cocinas? Yo me he hecho una lista de sitios a donde ir, pero creo que voy a esperar a estar en el piso para medir bien para ir a las tiendas...

De firmar aún no me han dicho pero vamos, que para mi la semana que viene o la siguiente, no creo que se retrasen más, y sí, algunos ya este miércoles!

Kaixo!pues yo en mis ratillos libres m paso a ver cocinas de momento solo estuve en leroy y bueno la verdad k bien pero no m gustaron los colores...o oscuros o muy llamativos pero bueno para gustos...k perecita ir a ver muebles jejejjejje,y lo de firmar ya m llamaran...muxus

Alguien que yo me sé firma ya mañana... En fin, mucha soledad por estos foros, en fin

Hola:

Soy nuevo en el foro, un saludo a todos,
He sido de los últimos en adquirir una vivienda aquí osea que mi espera ha sido de apenas tres cuatro meses. Pero por lo poco que he visto hay que estar con las orejas tiesas.
Cuando me dieron el contrato visado, me dijeron que en la reunión del pasado lunes nos iban a presentar una asesoría por si queriamos trabajar con ellos, y resulta que en la reunión lo que hacen es imponer esa asesoría...
Esperemos que no tengamos problemas. (yo algo que pago quiero elegirlo)
En la reunión le pregunté cuanto nos iba a cobrar y echaron balones fuera, MAL EMPEZAMOS. Por lo que nos cobrarán lo que qieran. Bueno ya habrá tiempo de cambiar si es que no nos gustan.
Bueno ya ireis diciendo cuando vais escriturando, a mi de momento no me han dicho nada.
Ah por cierto, cuando hay dos convocatorias en una reunión siempre se empieza en la segunda convocatoria (otra cosa mal hecha)

Buenos días Pica!
Bienvenido vecino!

Pues yo llegué a la segunda convocatoria, porque, no sé nada de la ley horizontal, pero entiendo que solo se debería comenzar con la reunión en primera convocatoria si están todos los convocados ya allí no? Y no estaban todos, no se molestaron en mirar si faltaba gente para empezar en la segunda convocatoria (cosa que tendrían que haber hecho)...

Esta vez iré directamente al grano.

Tengo una persona cercana en la torreo de Av. Juan Carlos I, de FCC, y están en juicios con ellos por el estado del portal y los pisos. A ellos les "impusieron" el primer año con otra gestoría, distinta a Dubling, otra, que no recuerdo el nombre, (Wellington? Ni idea, no recuerdo bien). El caso:

- Cuando estaban construyendo el piso a FCC les salió lo de la plaza de Toros, ahora Iradier Arena, entonces empezaron a construir peor, de hecho, los radiadores que pusieron son de una tirada de radiadores italianos DEFECTUOSOS (esto mismo lo dicen los propios obreros).

- En cuanto se les avisaba de defectos del piso, echaban balones fuera, diciendo que era mal uso; de ascensores, de llevar muebles, etc. balones fuera y no haciéndose responsables de nada.

- Ojo a lo que firmáis (al margen de escrituras e hipoteca). Por ejemplo, en este mismo caso, les hicieron firmar un documento en el que aceptaban dejar en usufructo parte del patio al Supermercado BM, el que está justo debajo de la torre, teniendo en cuenta que este espacio es común, y sin embargo les hicieron firmar para "perder ese derecho" en favor de este supermercado sin ningún beneficio para los vecinos.

- La asesoría/gestoría que les llevó la administración el primer año (la propuesta por FCC), no les administró las quejas en cuanto a problemas de construcción del portal, y ahora, y han contratado a un perito que les está haciendo el peritaje (valga la redundancia) tanto del portal como de los pisos, con lo que luego irán al juicio que tienen contra FCC.

Entonces, en principio FCC tiene una buena fama de constructora, sin embargo, ya sea por la crisis, o porque les han salido otras cosas, que ha producido que se esté descuidando todo esto... Así que mucho ojo, por eso me gustaría que fuesemos más quienes estuviesemos aquí o en otras webs en contacto (o directamente allí) y poder tener estas cosas.

Y ya digo, que no me importa hacerlo público aquí, así se esmerarán en hacer las cosas bien!

Cualquier cosa que quieras proponer o comentar, estaremos, por lo menos yo, deseoso de conocer, opinar y ayudar en lo que se pueda!

Un saludo de nuevo

Kaixo vecinos y bienvenido pica!ves neno como la gente se va metiendo en el foro gracias por la informacion neno y bueno yo cuando se algo en seguida lo comunico por aki k como andamos 1 poko pez en estas cosillas de la casa...esta bien k nos ayudemos pork yo paso k nos mangoneen...asi k nada en cuanto m llamen para escriturar lo comunicare y si m entero de mas cosillas iden de lo mismo ,1 saludo.

Pues eso chicos OREJAS MUY, MUY TIESAS.
¿Sabeís si ayer ha escriturado alguien ya?
Espero que no hayan mentido en esto también, ya que yo he de dejar el piso de alquiler el día 30 de abril como muy tarde.
Ayer me enteré que el retraso en la entrega de los pisos fue debido a alguna deficiencia que detecto el inspetor del ayuntamiento al hacer la revisión. Lo que todabía no he podido averiguar es cual ha sido tal problema. Pero se supone que ya está arreglado o disimulado.
Neno: Lo que comentaste de que la gestoría de la torre de Juan Carlos I no pasaba los partes de incidencias es bueno saberlo, osea, si nosotros tenemos que pasar los partes a traves de la gestoría, lo que tenemos que hacer es entregarles una copia y que nos la firmen con la fecha del día que se la demos. Tenemos que intentar hacer las cosa bien para que luego no nos pillen.
Saludos.

Buenos días!
Sí, alguien ha escriturado ya, lo sé de primera mano, bueno, segunda pero como si fuese primera. Otra cosa es lo que tardemos en escriturar nosotros, dependerá del banco.

También pienso que todo lo que podamos tener en común aquí entre muchos es mejor que cada uno hacer la guerra por su cuenta, y sobre todo, confiar en la buena fé de las personas... Eso con las personas, a nivel individual, es bastante posible, pero con empresas y en estos tiempos, es cada vez más difícil, así que...

Yo no sabía nada del retraso por alguna deficiencia! A ver si nos puedes decir, si consigues enterarte... Yo lo único que sí sé, y puse hace algún mes por aquí, fue de unas inundaciones en los trasteros por los tubos de aguas fecales que afectó a nuestro edificio y al de al lado...

Pica: Para entregarles los partes de los fallos que encontremos... Es buena idea la de entregarles una copia y que nos sellen y pongan fecha para tener un acuse. Pero si luego la constructora se pusiese quisquillosa... Este justificante sería suficiente, en principio sí, no?

Un saludo.

Neno: En principio es suficiente para demostrar que en el día X se entregó a la gestoría, y ya no sería su palabra contra la tuya.
Bueno, en principio daremos un voto de confianza, pero eso sí, siempre con cuidado de no dejar nada al azar.
Saludos.

Perdonar que me entrometa, soy de otra constructora, pero deciros que en realidad la gestoría o administrador no tiene ninguna obligación a tramitaros eso, así qeu yo que vosotros hacía eso pero entregándolo a la constructora con copia a etxebide o ensanche 21.

kaixo!m acaban de llamar y nada k mañana m toca ir a escriturar por lo k m han dicho m toca con mas cajas asi k nada...nos vemos! ...muxus

Me alegro pues Jewel! Yo aquí sigo esperando a que me llamen. No sé Si lo estarán haciendo por portales o como, cual es el tuyo? Sí se puede saber? El mío 38. En fin... Así que están haciendo como me temía y están llamando para firmar al día siguiente? Ni cartas con antelación de dos semanas ni leches!! Que majos...

Hola:
Jewel, una prgunta:
No serás conocida por ahí como "LA PUMA", si no eres tu, perdona, pero tengo una conocida que también escritura mañana y también es vecina del 36. Saludos.

kaixo pica!no tengo apodo la verdad...y tampoco soy del 36...puma? sera pork hace atletismo y es muy rapida...nose pienso...muxus

os dejo este enlace k he leido del correo por si nos puede ayudar en algo... [Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

gracias Jewel. Estas cosas las estoy poniendo en el blog que proximamente abriré al 100%

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ok Jewel. Ha sido un error perdona.
Ya tendrás las llaves no?
Felicidades

Qué, como van esos pisos? Madre mía que lentos que son, llevan semanas para ir firmando apenas 40 que eramos quienes teniamos firmados antes del sorteo del 14 de Marzo... tanto les cuesta?

Kaixo!mañana hay reunion a las 19:00 en portal 34,recordatorio!.. jejeje neno ,ya has firmado?seguro k si... muxus.

Hola:
Yo escrituro el lunes que viene, por lo que no me han invitado a esta reunión, pero ya me he enterado de lo que nos piden:

200€ de derrama (200*72=14400€)
60€ de comunidad (60*72=4320€ al mes)
10€ de comunidad de garage (10*72=720€ al mes)
10€ de comunidad de jardines o zonas comunes (10*72=720€ al mes)


La derrama está dentro de lo normal, pero lo demás son cifras escandalosas, a mi me huele a que hay algún tipo de acuerdo con FCC, ya que FCC, tiene que poner el mismo dinero que cualquier otro vecino de los pisos que esten sin vender.
No es normal que las reuniones se hagan en grupitos, que es lo que están haciendo. Otro dato, el local de la asesoría Dublín es de una promoción de FCC ¿casualidad?...
Yo a esta reunión no iré ya que no abré escriturado para mañana, pero en cuanto escrituré empezaré a mover todo y a contrastar precios, tarifas etc de comunidades similares.
¿hacen falta 720€ al mes para pagar la luz del garage y poco más al mes? NO
Caso equivalente con las zonas comunes: jardines (una o dos veces al mes un jardinero), accesos comunes etc. 720€ al mes es una exageración.
80€ al mes están pagando muchas comunidades en las que tienen calfacción central y agua caliente común. Nosotros eso lo tenemos que pagar a parte, cada uno lo suyo.