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 HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........

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asidj26



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MensajeTema: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Mar Ene 10, 2012 7:18 am


Vecinos abro esta nueva ventana que diria yo ahora mismo es la mas importante tal y como esta el tema de mal para que entre todos nos echemos una mano, e escuchado que al ser vpo sale menos gastos pero cuanto nos puede salir escrituras mas notario iva etc......... y despues bancos etc........
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Josum



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Lun Ene 16, 2012 5:44 am

me se una pagina que te explica muchas cosas de las hipotecas de manera que se entienda.

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asidj26



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Jue Ene 26, 2012 6:38 am


buenas vecinos ya va quedando menos, cuantos meses nos quedaran de pagar , yo creo que febrero, marzo y abril minimo, ofreciendo como ofrecen el 80% del valor neto del piso los bancos, pediran aval? espero y deseo que no porque es una carga lo del aval ,en este caso la caja vital, habeis mirado? otra cosa importante parece que nos podemos librar de que suba el I.V.A de momento claro CON lo cual nos ahorrariamos casi 5000 euros en mi caso de valer 22 millones seria 21 y algo, saludos.
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arentia



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Jue Ene 26, 2012 8:13 pm

Hola,
Nosotros estuvimos mirando hipotecas en noviembre, porque ibamos a hacer una permuta por un piso que estaba ya para entrar, aunque al final no salió bien. El caso es que en la Caja Vital era donde mejores condiciones nos daban. En nuestro caso estábamos los dos con contrato por obra, y en estas condiciones nos financiaban el 80% del valor de la vivienda y SIN aval. No sé si habrán cambiado mucho las condiciones en estos meses, espero que no. Lo que tengo clarísimo es que cuando toque pedir la hipoteca, es el primer sitio al que voy a ir de nuevo.
Un saludo
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IR



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Lun Mar 05, 2012 8:58 pm

¿Alguien ha empezado también a mirar hipotecas? Tal y como está el tema... espero que no pongan excesivos problemas (tampoco espero que sea sencillo)...
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rul83



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Lun Mar 05, 2012 11:38 pm

Bueno, yo ya he estado en la caja laboral y la caja vital.
En la caja laboral bastante malas condiciones (Euribor + 1,25 aprox.) y nos dijeron que las cosas habían cambiado y que ahora estaba dificil y tal y tal.

En la vital nos miraron todas nuestras cuentas y esas cosas, ya que mi pareja y yo somos de la vital y nos dijeron que en principio todo bien, ya que por suerto tenemos ahorrillos y cumplimos en pagos, pero nos dijo que no estaba facil la cosa en otros casos, ya que dijo la mujer, palabras textuales: "Es que hay gente que viene pidiendo el 100% sin tener nada ahorrado y se piensan que esto es jauja!", yo pensé para adentro: "Pues si piden el dinero será porque no tienen, digo yo".

En conclusión, Mar, de Nasipa, nos dijo que fueramos mirando pero ya, y estamos haciéndolo y en los bancos ponen las cosas bastante feas, así que os recomiendo que os pongáis también las pilas para poder sondear el mercado.
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lauraVitoria



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Mar Mar 06, 2012 12:18 am

Nosotros miramos en la caja vital tambien, que tenemos alli nuestras cuentas.
Nos daban euribor + 1.05% con vinculaciones --> domiciliar nomina, seguro del hogar, plan de pensiones y tarjeta de credito.
Cogiendo el 80% del valor del piso. La cosa esta bastante mal este año...

Alguno ha ido a ibercaja, BBK o alguna de esas??
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nana



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Mar Mar 06, 2012 12:49 am

a nosotros nos han dicho que nos andemos con cuidado con el tema de las vinculaciones... yo no tengo ni idea, a ver si ahora mirando me voy enterando de cómo va.

de todas formas, con el cambio del IVA del 8 al 4% el precio final deduzco que habrá variado no? habrá que llamar a NASIPA para que nos digan bien cuánto queda entonces por pagar.

y otra cosa, no nos iban a pasar las condiciones en diferentes bancos etc que negocia el Gobierno Vasco para las VPOs??
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ggnasipa



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Mar Mar 06, 2012 6:45 am

Buenas tardes a todos,

Yo he estado además en el BBVA y la hipoteca sería de un euribor + 1,75 con 3 vinculaciones: seguro de hogar, tarjeta de crédito y domiciliación de nómina. De momento la peor que he visto de las que se han dicho.

Espero que sirva de ayuda.

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irune



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Mar Mar 06, 2012 7:35 am

Pues no vayais al Santander...
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asidj26



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Mar Mar 06, 2012 3:49 pm

PUES EL DIA 7 tengo yo cita en la vital a ver que me cuentan, yo pedire el 80 % del valor neto del piso. Si lo del iva que bajo al 4% en el piso de 70 metros con el 8 % eran 132084 euros y ahora al 4 % son 127192 euros. asi que MIS calculos de lo que hemos pagado hasta ahora y lo que queda que es sin contar el recibo de abril y mayo queda 4236euros mas unos 1300 de escrituras= 5536 euros.
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asidj26



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Mar Mar 06, 2012 3:54 pm

perdon me confundido en las cifras quedaria 6396 mas 1300=7696euros
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Raque



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Mar Mar 06, 2012 11:34 pm

a mi en la laboral me ofrecieron

eurobilor + 1.5

tipo fijo 3.65
perido 12 meses

comision apertura 1%
amortizacion 0.5%
revision :semestral

sin ninguna vinculacion.

yo hasta abril no voy a mirar mas,la de la laboral me dijo q era muy pronto,q las cosas pueden cambiar,ya q solo te lo guardan durante 15 dias (he oido q hasta dos meses en otras cajas..)
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ggnasipa



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Sáb Mar 10, 2012 4:18 am

Buenas tardes,

Alguien ha mirado en la Ipar Kutxa?, alguien me dijo hace meses que tenían buenas condiciones. Si alguien sabe de una sucursal que vaya a abrir oficina en breve que nos diga, jejeje.

Gracias y saludos.
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txitina



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Mar Mar 20, 2012 3:04 am

Hola ggnasipa

La IPAR KUTXA, está dando 3,5% el primer año y luego EUR+1,25, pudiendo bajar a 0.85.
Pero ya sabes que luego hay que ver el conjunto de las cosas.
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ggnasipa



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Mar Mar 20, 2012 6:46 am

Buenas tardes txitina,

Muchas gracias por tus datos. En efecto, tendremos que hacer una hoja Excel con los cálculos de las diferentes entidades, aunque ya hay alguna que podemos descartar.

Saludos.
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irune



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Miér Mar 21, 2012 6:49 am

Yo he mirado en la ipar kutxa, con la nómina, una epsv de 600€ al año y un seguro de amortización de unos 91€ al año se nos queda en EURIBOR+ 1%
Sin techo, sin suelo, sin comisiones de apertura ni de amortización parcial.
El primer año te lo ponen a 3.50.
En la caja vital te puedes subrogar pero lo que te descuentan por subrogación te lo ponen en comisión de apertura... nunca me han gustado.
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Raque



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Miér Mar 21, 2012 9:42 am

irune,en q sucursal te han ofrecido eso?
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irune



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Miér Mar 21, 2012 10:35 pm

en la de avenida de santiago
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Raque



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Miér Mar 21, 2012 10:41 pm

oki,muchas gracias
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asidj26



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Sáb Mar 31, 2012 7:26 pm


BUENAS AHORA QUE ESTAMOS CON LO DE LA DECLARACION DE LA RENTA QUE TANTO POR CIENTO NOS DEDUCE UN 18% UN 15% UN 10% ALGUNO SABE EXACTAMENTE NOS TENDRAN QUE MANDAR LA CARTA DE NASIPA CON LO INGRESADO EN 2011.
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luis80



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Dom Abr 01, 2012 8:25 pm

Espero que esto te valga y sea correcto, me suena q es así.

• Los contribuyentes residentes en País Vasco tiene una deducción 18 por 100 de las cantidades invertidas en la adquisición de vivienda habitual y hasta un máximo de 12.000€. En los supuestos en que el contribuyente tenga una edad inferior a 35 años o sea titular de familia numerosa, se aplicarán una deducción de 23% sobre la inversión en vivienda habitual excepto las cantidades depositadas en la cuenta vivienda y hasta un máximo de 12.000€ de base de la deducción.

Fuente: [Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

Saludos.
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Raque



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Miér Abr 04, 2012 7:02 am

Bueno yo he estado en la vital,ipar kutxa,rural,laboral y bankoa....mejor no os pongo lo q me ofrecen pq he flipado....la mejor la ipar kutxa,asi q yo ni tablas ni nada,lo tengo clarisimo....
en ipar kutxa ofrecen lo mismo q puso irune.
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arentia



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Miér Abr 04, 2012 7:23 pm

Parece que las condiciones de la Ipar Kutxa son muy buenas, pero ¿tema de aval? porque todas te piden aval,y ese es nuestro mayor problema
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asidj26



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MensajeTema: Re: HIPOTECAS,ESCRITURAS ETC.........   Dom Abr 08, 2012 5:26 pm

pues yo lo hare con la vital y no me piden aval, eso si te incluyen seguro de hogar y de vida que no pagas los primeros 5 años. y el seguro te cubre 1 año si por lo que sea te quedas sin trabajo por lo demas no se si sera mejor o peor que en otras pero me da igual. seguiremos con la vital.
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