PARCELA M-5 ELEJALDE, LARCOVI

Joe en mi caso, vivo de alquiler y seria genial firmar en diciembre para quitar gastos de las dos cosas cuanto antes.
Ayer estuve en la vital y con el 80 a pedir cubre hasta los 4000 euros de IVA, pero como lo pillemos al 10 a rascar del bolsillo la diferencia , en fin . En cuanto a las condiciones me la esta mirando un amigo, de momento no m a dicho nada

Hola vecinos, nostros hemos estado hoy en Larcovi y la verdad como si no hubiesemos ido, que si ellos estan haciendo todo lo posible, que en cuanto sepan si vamos a escriturar este año o si finalmente no lo haremos nos lo diran (no me lo creo), que si patatin y patatan...lo unico q nos ha dixo q lo de las hipotecas dejarlo atado ya pq luego las cajas tambien tienen q hacer sus gestiones y nos podemos piyar los dedos pudiendo ser el motivo por el q firmemos despues del 30 de diciembre. De hecho a dicho q por este motivo podria suceder q q incluso algunos vecinos escrituren en diciembre y otros en enero. Esos papeles del banco deben de tener algo que ver con los tramitea notariales o algo asi. Nos ha dixo q nos aseguremos de que sinos piya la firma en navidad nos aseguremos de que podremos hacerlo, de cara a los problemas de que hay notarios, apoderados del banco y demas personal q puede estar de vacaciones. Tambien nos ha dixo q caja laboral esta estudiando la posibilidad de hacer algun prestamo con condiciones especiales para los q qieran adelantar pasta y no la tengan disponible para poder beneficiarse del iva y la desgravacion este año, pero q no sabe q condiciones seran esas y q preguntemos en cualquiera de las 36 sucursales q hay en vitoria.
Lo mejor q nos han dixo es q van a mandar una carta para las visitas, q seran el dia 21 para todos, en el caso del portal2 a las 12:30,pero q esperemos a la carta para confirmarnos.
Bueno nos vemos mañana a las 7 y ya os contaremos nuestras impresiones.

Gracias por la información Rakel,la verdad es que es indignante esto que cuentas,mañana estamos en la reunión que me da a mi que va a estar caliente viendo el panorama.

Gracias por la info Rakel, es la leche..... Vamos a estar en la cuerda floja hasta el final....
Me parecería como el culo que unos firmasen en diciembre y otros en noviembre.
Me huele a mi que los que lo hagan con la Laboral lo van a tener mas fácil porque es la que tienen ellos??? o que... nose nose...
Nosotros ya lo tenemos todo preparado con Caja Vital y ya nos han dado la aprobación.
Ya voy a preguntar a la asesora eso de las vacaciones de navidad y tal pero el año pasado mi hermana estaba en esta situación parecida y firmaron el día 27 de diciembre.... Osea a ras.... pero lo consiguieron. Y no hubo problemas por la navidad pero nose....
Bueno nos vemos esta tarde. Saludos!

Por cierto, ya se que vamos a ir a ver el piso en unos días... pero si alguién sabría decirme lo que mide aproximadamente la pared del salon que está pegando a los baños, no se si me explico.... La que esta en el lado contrario al ventanal...
Muchas gracias.

Hola, acaban de confirmarme en larcovi el dia 21 de noviembre para el portal 1, escalera A. a las 12h.
mandaran carta creo que hoy.
Al final nos hemos decidido por la iparkutxa, nos contestaran en pocos dias, la aprueban desde oficina.
saludos.

Buenas os comento lo q me ha pssado porq igual alguno mas le pasa:
Habia pedido el prestamo con ibercaja me lo estaban mirando desde el 8 d octubre haber si era acto y ahora me a dicho q an cerrado el grifo y q no dan mas prestamos del gobierno vasco.
esto es la ostia.
Me podeis decir por favor q condiciones os an dado tanto vital,ikar kutxa y laboral.

gracias

Buenas os comento lo q me ha pssado porq igual alguno mas le pasa:
Habia pedido el prestamo con ibercaja me lo estaban mirando desde el 8 d octubre haber si era acto y ahora me a dicho q an cerrado el grifo y q no dan mas prestamos del gobierno vasco.
esto es la ostia.
Me podeis decir por favor q condiciones os an dado tanto vital,ikar kutxa y laboral.

gracias

Citación :

Buenas os comento lo q me ha pssado porq igual alguno mas le pasa:
Habia pedido el prestamo con ibercaja me lo estaban mirando desde el 8 d octubre haber si era acto y ahora me a dicho q an cerrado el grifo y q no dan mas prestamos del gobierno vasco.
esto es la ostia.
Me podeis decir por favor q condiciones os an dado tanto vital,ikar kutxa y laboral.

Buenas alain_wrk.

Si realmente estas interesado en el préstamo del gobierno vasco, deberías ir a cogerlo en otra caja. Las condiciones son exactamente las mismas en cualquier Caja; otra cosa es que te lo quieran ofrecer o no.
Yo en tu lugar miraría en cúal de las demás cajas te lo ofrecen.

Hola alain.el prestamo dl gob vasco en todas las cjas son las mismas,pero oscilan entre 1,25 y 2,25. Es decir la vital te lo ofrece a 1,75. Y algunas otras cajas te lo ofreceran mas bajo,segun las condiciones k les ponen en su central. Dependera d cuanto pides, avales,ingresosn solvencia y tal. Puede k te kiten , la cm d apertura o tasacion,o te pongan alguna condicion el 1 ano, aunke no haya vinculaciones.

Acabo de entrar en la web de Larcovi y he visto que hay 16 pisos disponibles,osea 2 más que hace un mes cuando se hablo del tema en el foro,por comentar.... parece que hay gente que se ha hartado ya de todo esto.

Os han llegado las cartas de la visita? Alguien sabe si también van a ser por la tarde? O solo por la mañana?

Hola Lau,
me parece que solo son de mañana, nosotros portal 3 mano A nos han dicho a las 10 de la mañana.

Y os han llamado u os han mandado carta? Como lo sabéis?

Yo he llamado para confirmar porque tengo que avisar a los de la cocina para medir.
Y me ha dicho que las cartas las enviaron el viernes. Asi que estarán al caer.

Muchas gracias por la info!!!

Yo tambien la he recibido,el miercoles 21 a las 10 ya que yo también soy del portal 3 aunque mano B.

Ya me a llegado la carta! Por problemas laborales no podemos ir por la mañana y voy a solicitar la visita por la tarde, tengo mis dudas de si lo van a cambiar, aunque siendo yo la q paga el piso deberían adecuarse ellos a mi horario, sino quien me remunera el dinero que pierdo por no ir a trabajar ese dia?

Muy buenas me he pasado hoy por la caja laboral para informarme del prestamo,me ha atendido un vecino mio y me lo ha explicado todo.cada uno luego q elija lo q quiera,q yo iva a coger ibercaja y ahora nada jajjj.

cosas favorables con la caja laboral:
-el piso no hace falta tasar.
-te ahorras pasta a la hora de que no hace falta tasar y en alguna cosa mas a no me he quedado jaj.
-en el caso de que el piso no lo den este año,no ha sido muy claro pero es muy probable d q hagan un chancullo y nos ahorremos el iva.PERO ESTO NO ES FIJO.

Alguna cosilla mas que me ha comentado para q os andeis con cuidado:

-las hipotecas del gobierno vasco son muy apetitosael primer año pero luego muchisimo ojito.
-si cogeis el prestamo con la vital(q yo he estado apunto de cogerla)que os quiten la CARENCIA.
La carencia es que si por ejemplo los 2primeros años es a plazo fijo del 3,75% todo el dinero que pages en 2años son intereses y al 3año te queda por pagar lo mismo q el primer dia miralo.

para cualquier duda aqui estamos.

saludos y haber q nos dice el arquitecto jajj

hola a tod@s. Alain, me gustaría saber como es que te han dicho eso de la tasación. Es que nosotros ya hemos estado varias veces en la Laboral, hoy otra vez, y nos insisten en que para dar una hipoteca, el Banco Central necesita que la Laboral, en este caso, presente el informe de la tasación. vamos, que no hay manera de que no te la tengan que hacer. A ver si alguien me lo aclara porque ya no se que pensar..... Por cierto, hoy he pasado y están colocando una vaya de barrotes en el garage, en la parte de arriba, no abajo, antes de la bajada..... En fin....creo que con esa nos vamos a quedar.... Alguien sabe algo más por parte de Larcovi????

Hola Mario!
Yo pregunte ayer a larcovi, (se me olvido decirlo), pero si que va la puerta del garaje dentro pero que parece que no les había llegado todavía...
Areslaze, ¿sabes algo del arquitecto?
Saludos!

Hola, A mi tb me dijeron en la laboral que la tasación es obligatorio por ley, y te lo cobran.
Solo me han dicho en 2 cajas que no te cobran por la tasación, la ibercaja y la iparkutxa.
pues vaya faena la valla esa!!lleva unos dias ahi parada, esperemos que pongan portón, porque si no...
saludos.

Buenas,os explico el ejemplo que me puso el del banco:

Larcovi para empezar a construirr el garage y la primera planta,pide pasta a la laboral,caro la laboral tiene que tasar el valor del garaje y de la primera planta,una vez tasado le presta pasta a larcovi y esta empieza a construir,mientras q larcovi edifica busca compradores cuando busca compradores de los pisos pues va pidiendo mas pasta a la laboral asta q hace todo el edificio,
La laboral nunca suelta la pasta de todo el piso,1 se tasa,deja la pasta y edifica.

Con lo cual el edificio esta tasado aunq dijo q es muy poco problable pero puede ser q se tase otra vez.

no se si me he explicado?

por cierto una pregunta en la laboral los 3 primeros años q es a plazo fijo es obligatorio el seguro de casa y el de vida con ellos?


saludo.

Hola chic@s! En cuanto al tema de puertas de garaje, deciros que estan las dos puestas; la primera la de arriba antes de bajar la rampa (la de la verja) y la segunda es puerta preleva una vez bajada la rampa. Por lo que estan las dos!

Saludos.

muy buenas,alguno tiene noticias de que tal van los papeleos de larcovi?

saludos