Proyecto EBA

OK.

Hola vecinos!

Qué ganas tenía de firmar y empezar a pagar! cualquiera que me oiga... Pero bueno eso significa que comienzan las obras así que he de alegrarme. Quería preguntaros si os han pasado el pago de Marzo que nos indicaban en las tablas de pagos. Me gustaría saber si es que ha habido algún error o si es que a nadie se lo han pasado, por saber. El pago de Abril si que me lo han pasado ya pero me falta el anterior. A ver si me paso un día a ver si hay movimiento en la parcela!

Saludos a tod@s!!!

Hola Gardfield,

En teoría, según la tabla de pagos, nos pasarían el cobro el día 10 de cada mes, por lo que este primer pago quizá sea el que deberían habernos pasado el 31 de marzo... El día 10 lo descubriremos.

Por cierto, pasé el sábado por la tarde por la parcela y ya están moviendo tierra, poca de momento, pero ya han empezado.

Un saludo.

Hola, Garfield. Como bien dice davidg, el pago que te han pasado correspondería al mes de marzo. A mí me lo han pasado hoy lunes 4, y el día 10 nos pasarán otro, de eso no hay duda. Supongo que habrá habido retraso con el tema de gestiones y firmas para este primer pago, pero el resto irán más exactos.

Hola a tod@s!!!
Por fín salimos de la firma, en cuanto al pago, en nuestro caso, la carta exigía que lleváramos tanto la entrada como el resguardo de la primera cuota, y explicaron que a partir de ahora el 10 de cada mes ellos lo envían al banco y este lo carga del 13 al 15. Espero os sirva la información. Saludos.

Hola!

Gracias a todos, ahora me quedo más tranquila, de todas formas estaré pendiente esos días.

Saludos!

Hola vecinos!

Si no os importa, aprovechando que el sábado estuve echando un vistazo, he creado un tema nuevo para ir comentando el avance de las obras. Si os parece podemos ir poniendo ahí lo que vayamos viendo en la parcela si tenemos oportunidad de pasar por allí. El tema nuevo lleva el original título de "Estado de las Obras"

Un saludo,

David

Hola a todos!

No os han enviado una hojas rectificando el contrato firmado? a mi me llegaron.... esta constructora siempre corrigiendo cosas, a ver si de una vez por todas hacemos las cosas bien, ya me entra la desconfianza.................

Hola!

Sí, a nosotros tb nos llegaron dos hojas con correcciones.
La verdad es que en uno de los puntos eran unas correcciones bastante importantes sobre los porcentajes de dinero que había que pagar en caso de rechazar el piso una vez firmado el contrato, no entiendo como se les pudo pasar...

Un saludo,

David

Hola!
Me ha tocado un piso de 70m2 con 2 habitaciones en este proyecto, orientacion este-oeste en la la plata 4º (tengo los planos, buena distribución), lo permutaria por uno de 3 habitaciones ¿Alquien le ha tocado un piso de 3 habitaciones y quiere cambiarlo? Podeis enviarme un correo a [Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo] o llamarme directamente al movil 669299312. Gracias

Hola,

Quería comentaros si os habéis dado cuenta que el bloque va a estar recubierto de una maya perforada, ¿sabéis como es exactamente? Va a cubrir todo el edificio incluidas las ventanas? No sé si esta es parecida a la ya famosa de Borimbizkarra que las quejas han hecho que se cambie por otra opción como son cristales:
[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]
Si conocéis algo más del tema por favor comentarlo.Gracias.

hola, según se nos informó será similar al hotel boulevar, pero podríamos buscar información sobre el arquitecto para conocer hacia que formas y materiales se inclinan sus obras y si hay obras de referencia no les parece? Si alguién encuantra algo que nos informe.
Saludos

en arkaiate hay alguno con placas perforadas en los balcones.. pero son correderas.

[Tienes que estar registrado y conectado para ver esa imagen]

en nuestras viviendas, toda la fachada es de chapa perforada, pero donde tocan ventanas, funcionan como contraventanas exteriores, o asi entiendo yo los planos. en el tramo de terraza supongo que no existe la chapa perforada, me imagino que solo existe en el area de tendedero. si alguien quiere echar un vistazo a la pagina del arquitecto, aunque yo no he encontrado nada parecido. [Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]
desde luego es algo mucho mas fino que el hotel del bulevard, y no tiene nada que ver con el tema de borinbizkarra, ya que eso eran corredores con cierre de malla. Esto viene a ser un acabado de fachada que en vez de ser de placas de piedra, es de chapa perforada.

a fachada doméstica se envuelve con paneles de aluminio reciclado perforado que proporciona imágenes cambiantes simulando un gran mural de luces y sombras, que varían en función de las aperturas y la iluminación de los huecos. Esta piel puede abrirse ó cerrarse en todos los huecos de fachada, a modo de contraventana practicable. El efecto final aporta una imagen unitaria a la manzana y la dota de un carácter propio frente a su entorno.

.

Migui escribió:

Por si es de vuestro interés dejo un vídeo de la parcela RC-06, que es la que está al lado. Aparece un tren.

[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

jejejjee yo el otro día hice uno parecido!!

No me puedo creer que:

- siendo nuestra promoción del sorteo de Noviembre del 2009

- llevando pagando "una auténtica pasta al mes" desde Marzo de 2011

- habiendo "dado" una sustanciosa entrada antes de que ni siquiera estuviese la grúa puesta en la parcela.

a nadie más se le cae el alma a los pies viendo el ritmo con el que avanzan las obras? soy el único que tiene la sensación de que se están riendo de él?
Desde Marzo, Marzo (5 meses!!) me niego a pensar que, a un buen ritmo de ejecución de obra, estemos aún como estemos.

En teoría, esta promoción tenía fecha de entrega para Julio de 2012 que, como todos sabemos, no van a cumplir ni de coña, sino que se van a "aprovechar" de los 15 meses de demora que les ofrecen para finalizar la acometida de la obra. Y como sigan con el mismo ritmo caribeño, dudo que cumplan incluso este.

no te enojes ruided,
te aseguro que una vez empezada la obra y gastando medios auxiliares, te aseguro que lo normal es que tengan ellos tanta prisa como nosotros en terminar y pillar el resto de la pasta.
yo no creo que vallan tan lentos, en cuanto acaben cimentación, lo normal sería que empiecen a crecer con el hormigón en altura a otro ritmo que visiblemente desde fuera parezaca mas rápido. O eso espero.

Alguien sabe si las proximas cuotas, hasta Enero, van a ser pasadas con el IVA al 4% en vez del 8%?

En teoría, debería ser así pero, no estoy del todo seguro; alguien está al tanto de esto?

Hombre, pues sinceramente, se debería pagar al 8%, digo yo. Lo del 4% sólo afecta a los que firmen a partir de que se ha aprovado esa ley. Ahora bien, incluso en viviendas nuevas pero sujetas a promociones antiguas que ya tienen pisos ocupados no sé si se les aplicaría. Sea como fuere, tu como yo al 8 seguro seguro seguro. De todos modos esta duda estoy convencido que la promotora te lo responderá (aunque di que a ellos, lo del IVA ni les va ni les viene pues es un dinero que gana el Estado y no ellos). Saludos.

Yo también pensaba que nos tendrían que bajar del 8 al 4%, y la semana pasada llamé para asegurarme a la oficina del consumidor y a la constructora para hacer la pregunta que hace ruided, y me respondieron en la constructora, que tenían que mirar todos los puntos de la nueva ley, y que en septiembre nos dirían algo seguro.

Aquí pongo el link de una noticia que puede resultar de interés con respecto al tema del I.V.A., que aunque no sea de nuestro comunidad, aquí se aplicará de la misma forma.

[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

Bitxilore escribió:

Aquí pongo el link de una noticia que puede resultar de interés con respecto al tema del I.V.A., que aunque no sea de nuestro comunidad, aquí se aplicará de la misma forma.

[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

Bueno, pues está bastante claro, los pagos realizados desde ya, al 4%

Por cierto, se está comentando que se han puesto en contacto tanto con Ensanche21 como con la Diputación y les han dicho que tienen que seguir pasando los recibos al 8%... pero, es curioso, en este mismo foro, para otra promoción (NASIPA), la promotora ha confirmado a algún adjudicatario que los pagos hasta diciembre se van a psar al 4%, en qué quedamos?

Por mi parte voy a llamar tanto a la diputación y a enchanche21 comentándoles esto y que, en otras promociones, aunque no sea firma de escritura, se van a pasar las mensualidad con iva reducido, por qué en la nuestra no?

Que alguien más llame si puede a ver si a todos nos dan la misma versión ya que, depende de lo que nos digan, quizás deberíamos contactar con EBA comentándoles lo que pasa.

Si, ya sé que no es mucho dinero en las mensualidades pero, 4 meses de cada uno, multiplicados por 100 viviendas creo que hacen una cantidad bastante grande como para asegurarnos que lo que se va a hacer, se va a hacer bien.