VPO Vitoria Gasteiz / Sorteos Ensanche 21 - Etxebide / FORO viviendas proteccion oficial

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 Empiezan las obras en agosto 2009

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Umi



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Sáb Mar 17, 2012 10:20 pm

Hola. Una pregunta a los que habéis estado de visita estos días: Qué tipo de termostato para la calefacción hay instalado? De los de ruleta o de los digitales con pantalla? Cuando nosotros estuvimos estaban sin poner. Gracias. Un saludo
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jose luis



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Dom Mar 18, 2012 3:31 am

hola a todos:
A la reunion del dia 21, lo mas seguro es que no pueda ir ya que trabajo de tardes y me va he ser un poco imposible, con lo cual delego en vosotros. Mí mayor prioridad es entrar a vivir cuanto antes si puede ser antes de semana santa mas que mejor, y por lo demas elejir lo que os parezca lo mas adecuado. hoy he estado en naturgas para preguntar por precios de tarifas y como es sabado estaba cerrado. os agradeceria que me informaseis de lo acordado. Muchas gracias
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Mikelet



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Dom Mar 18, 2012 4:37 am

Hola,
El termostado es de los de ruleta, sencillito.

Estuve midiendo el hueco del tendedero y si que quedan al menos 60 cm de anchura, por lo que justito, pero se podría meter una lavadora en el tendedero. Lo que no sé es si será facil llegar hasta las tomas del agua, ya que hay unos 15 cm entre la pared del fondo del tendedero y el lugar donde salen las tomas de agua de la cocina.

Saludos
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luis_paqui



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Dom Mar 18, 2012 5:11 am

Hola,
Entiendo que algunos ya habéis solicitado a Gob. Vasco el tema de las ayudas financieras para adquísición de vivienda protegida (vamos un poco tarde).

Para los que ya lo habéis hecho, la pregunta es la siguiente: ¿dónde puedo conseguir el nº fijo de IBI? Aparece en la primera sección "Datos de localización de la vivienda a adquirir" y no tenemos ni idea de qué poner. ¿Tiene que ver con el Impuesto de Bienes Inmuebles?

Gracias y un saludo
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jose luis



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Mar Mar 20, 2012 11:20 pm

hola hoy he estado en amvisa para informarme sobre el tema del agua, y es rapido unos dos o tres dias, hay que llevar la cartilla del banco, el d.n.i. y pagar 144.88 €. en cambio el tema de la luz tardan mucho mas pero hay varias formulas para acerlo que tarde menos
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moises



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Miér Mar 21, 2012 12:56 am

Cuales son esas formulas?
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Umi



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Miér Mar 21, 2012 3:40 am

Hola a todos.
¿Tenéis alguna noticia de si ya han concedido "oficialmente" las licencias y sigue adelante la fecha que nos indicó Mercedes de intentar escriturar a finales de marzo o principios de abril? Mañana no creo que esté Mercedes en la reunión para informarnos...
Lo del agua sí nos habían dicho que era algo rápido, pero lo de la luz no sabíamos que tardaban más... A ver qué nos cuentan mañana y se pueden acelerar los trámites para dar de alta el agua y la luz de las comunidades, y poner en marcha los ascensores y puertas de garajes.
Por cierto, tenemos que asegurarnos que se haya pedido el vado para entrar en el garaje porque la mayoría de comunidades se olvidan de pedirlo.
Un saludo
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AAA_2081



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Miér Mar 21, 2012 4:43 am

Hola,

Yo hablé ayer con Mercedes. Me dijo que ya les han concedido una licencia, pero lo siento, ahora no recuerdo exactamente el nombre...
También le pregunté sobre la fecha de escrituración. Será aproximadamente en la 1º o la 2º semana de Abril, y teniendo en cuenta que Semana Santa es la 1º de Abril, es mejor pensar en la 2º semana.

Un saludo
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durne



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Miér Mar 21, 2012 10:19 am

Esta semana trabajo de tarde, así q os agradecería q comentaseis un poco la reunión de mañana. Gracias.
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herrmann



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Jue Mar 22, 2012 11:40 am

Esta tarde se ha hecho la reunión. Se ha aceptado la propuesta de la Gestoría y cuando se escriture nos volverán a convocar para constituir la Comunidad.

Estas serán tres comunidades: una por portal, otra de calefacciones y otra de garajes (he entendido).

El coste nos sale 10 euros al mes a cada vecino.

Tenemos que estar 1 año con ellos, si lo llevan mal se puede cambiar avisándoles 30 días antes.

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yakshan



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Vie Mar 23, 2012 3:04 am

A mi me parece que el primer año es necesario estar apoyados en una gestoria porque bastante vamos a tener entre cocinas, muebles etc etc individualmente en cada casa, como para encargarnos de temas de comunidad que en mi caso no entiendo. Solo hubo dos votos en contra y uno era el padre de una adjudicataria que iba de entendido discutiendo todo, pero desconocía varios aspectos del tema. Son muchas cosas a atender: posibles desperfectos iniciales en el edificio, dar de alta instalaciones, casos de morosidad en la comunidad..En ningun momento pueden echar mano de nuestra cuenta esta estaría a cargo de los presidentes, te asesoran... Creo que lo único que no hacemos bien es comparar servicios entre varias gestorias, creo que es lo que reclamaba el segundo vecino que voto en contra. Bueno no parece caro 9€ al mes, supongo que cuando nos instalemos y controlemos el edificio, lo autogestionaremos. Vamos arrancando
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Mikelet



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Vie Mar 23, 2012 5:06 am

Hola,

Yakshan, ¿Me podrías contestar a lo que te escribí más arriba? sobre el tema de Ibercaja.
Gracias.

Está claro que hacer todos estos trámites de inicio sería un kaos para los vecinos, a mi me parece que estos Administradores de Fincas son neutrales y no van a cobrar nada exagerado, simplemente habrán sido listos y habrán sido los primeros en hacer llegar publicidad a la constructora. Desconozco otros que puedan trabajar mejor, pero se podía haber hablado, porque quíen dice quen entre 60 viviendas no hay algún vecino que trabaje con estos temas o conozca el sector...

La pena es que no nos hayamos reunido antes para comentar este tipo de cosas, pero bueno, después quedan bastantes cosas por decidir, como el tema de la limpieza de portales y zonas comunes.

Saludos.
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MIKEL.



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Vie Mar 23, 2012 6:08 am


Ya se hablará también, pero si queréis el tema de la cuenta, podría aperturarla yo en Ipar Kutxa, así se facilitarían mucho las cosas, como pueden ser los cambios de presidentes, apoderados, firmas pendientes, llamadas telefónicas... Y luego está el tema de las posibles comisiones por recibos, mantenimiento, etc.... pero lo dicho, ya lo hablaremos.
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laura27



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Vie Mar 23, 2012 8:46 am

hola hoy le he mandado un mail a mercedes y me ha dicho que ya tienen todas las licencias pero que falta la inscripcion de obra nueva y la distribucion hipotecaria,que siguen barajando las mismas fechas...lo de la reunion de ayer que fuerte con ese señor,yo pensaba que no acababamos nunca....
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Umi



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Dom Mar 25, 2012 7:45 pm

Hola. ¿Os habéis fijado si los trasteros tienen los suelos embaldosados o los han dejado con cemento? No nos acordamos. Gracias.
Ya queda menos...
Un saludo
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moises



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Lun Mar 26, 2012 7:03 pm

creo que el suelo de los trasteros estan en cemento,creo recordar......
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Umi



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Lun Mar 26, 2012 10:33 pm

Muchas gracias Moisés.
Vaya faena, habrá que embaldosarlo para que no se haga demasiado polvo...
Un saludo
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sua27

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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Mar Mar 27, 2012 1:40 am

Hola umi!
Yo creo q tenian baldosa la misma q el pasillo de los trasteros. Yo t digo del edificio 1, me imagino q seran iguales. Aunq nuestros trasteros estan a pie de portal me imagimo q seran igual...
Otra cosa; como puede ser q todavia no ste akabada la fachada? No lo ntiendo.
Ya queda poco!!!
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Umi



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Mar Mar 27, 2012 9:04 pm

Hola.
Gracias sua27.
Ojalá si estén embaldosados porque siempre quedan más limpios.
¿Tenéis alguna noticia de Mercedes y las fechas? A ver si va a retrasar y seguimos en la misma línea que estos años atrás. Esperemos que no.
Un saludo a todos
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MIKEL.



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Mar Mar 27, 2012 9:55 pm


A ver qué pasa este viernes con los presupuestos que va a presentar el Gobierno.... y sobre todo con lo que nos interesa a nosotros, el 4% del IVA para compra de primera vivienda..!!!!!
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Umi



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Mar Mar 27, 2012 10:37 pm

Esperemos que no castiguen la compra de la primera vivienda con una subida del IVA. Eso frenaría el consumo y agravaría más la crisis si cabe... Y a nosotros nos perjudicaría mucho, y encima sabiendo que podríamos haber escriturado con un 4 % (y esperemos que así sea)
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MIKEL.



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Miér Mar 28, 2012 8:10 am


Noticia que acabo de leer en Internet::

"El Gobierno estudia modificar los tipos reducidos del IVA".......
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MIKEL.



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Miér Mar 28, 2012 7:54 pm


Malas noticias::

"El titular de Hacienda habría insinuado la posibilidad de tener que recurrir a "retoques" en los tipos reducido (8%) y superreducido (el 4%) del IVA"

Y ya os digo que el IVA superreducido del 4% se aplica a los productos de primerísima necesidad y reciben esta consideración el pan, leche, huevos, frutas, verduras, hortalizas, cereales y quesos. También se benefician los libros, periódicos y revistas no publicitarios; medicamentos de uso humano; sillas de ruedas para minusválidos y prótesis y Viviendas de Protección Oficial.
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laura27



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Miér Mar 28, 2012 9:13 pm

ay diossss!!! haber si nos dicen de una vez cuando escrituramos.pero creo de aprobarse lo de la subida del iva no nos pillara ya no??
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MIKEL.



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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   Miér Mar 28, 2012 9:25 pm


En principio sí nos afectaría porque se aprobaría este mismo viernes...... pufffffffffff......
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MensajeTema: Re: Empiezan las obras en agosto 2009   

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Empiezan las obras en agosto 2009
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