Parcela M2 Borinbizkarra

los cristles y las piedras supongo que srán para el drenaje de las azoteas y unión entre bloques... creo jaja

Hola buenos dias vecinos,,,,

me entra la duda pero como como haceis el diseño sobre plano sin medidas....alguien tiene las medidas exactas con distribucion de los enchufes, posicion exacta, ventanas radiadores, puertas...como para poder ir a una tienda a que alguien te haga un diseño....

Yo solo tengo un plano mal escalado con el que uno se puede hacer una idea de que la forma de amueblarla cocina es muy escueta y da poco juego. A un lado fregadero lavavajillas y lavadora y al otro paralelo vitro-horno mampara. En el plano la vitro 60*60...



"Me gustaría saber si alguien ha hecho un diseño de la cocina sobre plano. Hay en tiendas de cocina que lo hacen. Si alguno lo habeis hecho me gustaría tener datos al respecto."

Y una duda mas en la terraza parecia haber algo a la derecha de la puerta segun se sale, de que se trata????Sabeis alguien???

Un saludo y felices fiestas

Hola vecinos!

Ánimo a todos los que volvéis al tajo, qué dia más duro...

Pues yo no he mirado ni cocinas, ni muebles, ni hipotecas... en eso no puedo ayudarte. Lo que dices de la terraza que está a la derecha es el tendedero, no? Ya están cerrando las terrazas del segundo bloque, parece que llevan buen ritmo.

Saludos

Hola buenas tardes Dugo,

Efectivamente, me refería a la terraza tendedero. Segun se saldría del salon a la terraza en la pared de la derecha en la parte inferior parece que habia algo, a eso me refería...
Un saludo a todos....

Ya queda menos

Hola a todos,
La semana pasada me acerqué a ver cómo iban nuestros queridos pisos y en el contenedor vi trozos de tarima (es color oscuro) y unas "maderas" alargadas que se parecian a los rodapies en madera color pino....¿serán capaces de ponerlos de diferentes colores?¿alguien lo ha visto o ha podido entrar?
Y otra duda: ¿sabeis dónde va a poner la caldera?¿en la terraza,en la cocina....?

Ya queda muuuy poquito!!a ver si en diciembre como comentaron nos dejan hacer la primer visita oficial.

creo que hay calderas comunitarias, normalmente en una edificacion como la nuestra, suelen ir en la torre del centro.

tarima ya dijeron por ahi arriba la marca y el modelo, pero poner rodapies color pino......
con las puertas oscuras, y el suelo oscuro... como se les ocurra hacer eso, es para montar un cisco de los buenos.

Hola, estuve en la obra y pude sacar un par de fotos en las que se ve el parquet.
Las puertas, parque y rodapies son de un color marron intermedio, no se como definirlo, en mi opinon no son muy oscuras ni tampoco muy claras.

Aqui os dejo un enlace:
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Saludos

Muchas gracias norbaitek!!! no son los listones claros que yo vi que creia que eran rodapies,menos mal!!!
Que suerte que has podido entrar!

Gracias Norbaitek x las fotillos, va muy avanzado todo. saludos

Mila esker por las informaciones que enviais, ya va quedando muyyyy poco, por cierto que me encantaría colarme en la obra a mi también tendré que buscar mi estrategia...jiji

Hola a todos...nuestra ultimas investigaciones nos indican que las obras van mas adelantadas de lo previsto..asi que estamos muy contentos!!!

Respecto a la escala del plano está mal...la medida real es de 1:75..porque la que viene en el plano que nos dieron es 1:100 y es erronea...
Con un escalimetro de 1:75, midiendo el largo por el ancho sobre el plano (de las diferentes estancias) que disponemos todos, la superficie resultante, es entre un metro y metro y pico cuadrado, menos, de lo que indica el plano..

Ejemplo: Un dormitorio sobre plano, indica, 10.45m2..
Con el escalimetro, 9.52m2

De los enchufes y demas, ni idea de donde van colocados, esa es nuestra gran duda..
Bueno,que ya queda menos y que animo..que seguro que todo va viento en popa..!!!

Any escribió:

Hola a todos...nuestra ultimas investigaciones nos indican que las obras van mas adelantadas de lo previsto..asi que estamos muy contentos!!!

Respecto a la escala del plano está mal...la medida real es de 1:75..porque la que viene en el plano que nos dieron es 1:100 y es erronea...
Con un escalimetro de 1:75, midiendo el largo por el ancho sobre el plano (de las diferentes estancias) que disponemos todos, la superficie resultante, es entre un metro y metro y pico cuadrado, menos, de lo que indica el plano..

Ejemplo: Un dormitorio sobre plano, indica, 10.45m2..
Con el escalimetro, 9.52m2

De los enchufes y demas, ni idea de donde van colocados, esa es nuestra gran duda..
Bueno,que ya queda menos y que animo..que seguro que todo va viento en popa..!!!

¿Creeis ke puede existir la posibilidad de que nos los den antes de lo previsto?

A nosotros eso nos han dicho en la inmobiliaria..
En principio,las obras están muy avanzadas y lo del papeleo de habitabilidad, que es, con lo que suelen tardar,puede ser que se adelante...
Tal vez para febrero o marzo...palabras litelales de la inmobilaria.

y por qué no?

se dice por el foro que en diciembre tendriamos una visita al piso, sabeis si es cierto eso??
por cierto Any, que te has pasado por EBA o por Larcovi??

Gacias,

JUJUJU si no keda naaaaaaaaaa katxis a ver si empezamos a mirar sitios para amueblar y decorar las casas jajaja esto esta exooo

Por Larcovi, que es es la inmobiliaria en la calle Magdalena, junto a la parada del tranvia, cerca del ursulivas..y eba la contructora...

He escrito a Larcovi para tener información de primera mano, os copio la respuesta:

Citación :

Buenos días,

La obra está a un 80% de ejecución, con lo que preveemos que las visitas comiencen hacia finales de este año o principios del que viene. La entrega de las mismas depende del papeleo con Gob. Vasco y Ayuntamiento, pero esperamos que sea a lo largo del 1er trimestre del 2011.


Un saludo,

Ya no queda nada,..................

de seis a ocho meses. segun kien lo mire un mundo o a la vuelta de la esquina. Yo estoy un poco nervios por el tema curro. Ya sabeis , esta la situacion mu jodida y despues de ilusionarse uno con el piso verte en la calle y que no te dan prestamo pues como ke te hace darle vueltas.
Desconozco el tema de las hipotecas pero supongo ke sin contrato indefinido como ke no te daran ni de coña. Y se oye que aun teniendolo te ponen muchas pegas. ami en principio me gustaría no tener que implicar a nadie en el prestamo (avalistas y demás)
¿Como lo veis?¿algún banquero que conozca mejor la situación actual?
Un saludo y espero que todos podamos disfrutar en breves de nuestro ansiado pisito jeje.

Gracias Lope, muy amable.

Kaixo jb! Te entiendo perfectamente yo llevo un año fatal con el trabajo, mi situación en un año ha cambiado tantoooo... creo que a pesar de las dificultades de los bancos nos queda la opción de pedir el préstamo al Gobierno Vasco. Aún no me he ido a informar pero lo que sé me ha llegado de gente muy cercana que lo han pedido con ellos y la verdad es que no está mal. Quizás cuando el euribor sube la ventaja es que no te afecta tanto la subida y cuando baja pues lo mismo, digamos que pagas una cuota más estable que a un banco y conozco dos casos en los que les han concedido el 100% de la hipoteca.

La verdad es que el tema laboral da miedo... cada día estamos peor y no hacemos nada para remediarlo.
Ánimo que seguro que todo nos va a ir bien!!

hace unas semanas lei en un foro de vpo de bizkaia, que habia gente que habia solicitado la hipoteca a traves del GV y les habian concedido todo el valor de tasacion de la vivienda, menos el iva.

Eskerrik asko ALM!!!!!
No nos queda mas que esperar y hacer todo lo posible por nuestra parte. me informare un poco como va el préstamo del GV por si hay que tirar de ello.

un saludo y mucho animo a todos!!!!!!!

Buenas tardes. Al hilo de lo que venís comentando intentaré hacer alguna aportación que espero os ayude.

Cuando mencionáis lo de "pedir el ptmo al G.Vasco" entiendo que estáis haciendo referencia a lo que denominan Préstamo Cualificado. Se engloba dentro de las ayudas financieras del Dpto. de Vivienda del G.V, materializado en un un convenio de colaboración con las entidades financieras.

En este sentido, en el convenio para el año 2010 se han incorporado diferencias sustanciales respecto a años precedentes. La principal es el índice de referencia utilizado y la periodicidad. Anteriormente se utilizaba el IRPH o un porcentaje del mismo, con cuotas que podían ser trimestrales, semestrales etc. En los préstamos formalizados a partir de 2010, se pasa al EURIBOR 12 Meses, con cuotas iguales mensuales y actualización semestral. A este índice se le añadirá un margen que determinará la entidad financiera a su criterio y que tendrá que estar dentro de una horquilla fijada en el convenio.

En cuanto a las garantías, serán las que exija la propia entidad.

Por último, el hecho de que la actualización de la referencia sea semestral (con carácter general es anual) implica que te beneficias antes de las bajadas de tipos...pero también que asumes las subidas con mayor rapidez (escenario que ya empieza a vislumbrarse...).

En cualquier caso, os informarán mejor al respecto en las entidades financieras... En este link tenéis tb la información ampliada.

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Un saludo a tod@s y perdón por la semejante "chapa".

Kaixo!
Nada de chapa JbG, muchas gracias a todos por la información referente a los préstamos e hipotecas. Yo voy a tener que hacerme un máster en esos temas porque no se ni por dónde me da el aire. Espero que no pongan demasiadas complicaciones por no tener contrato indefinido porque hoy en día creo que la mayoría andamos parecido, sin apenas estabilidad laboral...
Saludosss