majuelo- garay

David has pasado por el ayuntamiento?? Te han dicho algo??

Buenas tardes. Hoy he pasado por la calle san prudencio para hablar con el aparejador (asier). No estaba y he hablado con una chica que me ha dicho que ahí no hay que ir a preguntar para hacer las reformas, que eso hay que hablar con la constructora. Yo como tampoco entiendo mucho de los trámites a seguir... He llamado a la constructora y me han dicho lo mismo que a tí dor, en resumidas cuentas, que el único cambio que han hecho ha sido la puerta corredera que va del salón a la habitación que la han puesto más pequeña. He estado hablando con Jose por teléfono para hablar de todo esto. Si alguien quiere hablar mi teléfomo es 620836634, creo que está por ahí apuntado.
Yo en mi opinión creo que no vamos a conseguir nada ya que lo primero es prácticamente imposible quedar todos por no decir imposible, jeje. Yo lo que creo es que en el mometo en el que nos den la casa se hablará de todo, de si se quiere poner una cubierta o no, etc... Y en ese momento si se quieren hacer cambios se harán pero claro está poniendo dinero. Eso en cuanto a las cosas comunes. Luego lo que haga cada uno en su casa...Los de majuelo me han dicho que una vez entregada podemos quitar la puerta o hacer lo que queramos. Ya se hablará en su momento. Intentar se ha intentado para hacerlo gratis pero bueno cuando nos den la casa ya se hablará. Un saludo a [Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo] !!!!!

David, Dor, Mon..

Para cualquier modificación (rampa, bajos...) ahora o dentro de años, es el perito del ayuntamiento el que en base a la normativa decide, hace y desace.

Tenemos que ir, hablar con el perito, decirle que si no lo admiten ahora puede que luego queramos hacerlo. El podrá decirnos que se puede hacer en esa zona, hasta que altura, en que condiciones se puede tocar el proyecto original ... y luego le insistimos a la constructora (si fueramos 15 o 20 propietarios a la vez veriamos si nos escuchan o no) y si no lo quieren/pueden hacer ahora, igual nos pueden hacer una oferta para hacerlo ellos mismos despues.

Dor, Mon, nos haran mas caso a 4 que a 2. Por qui teneis los telefonos de David y mio.

Jose la verdad que estas mostrando mucho interés, pero de verdad creo que no podemos hacer nada. Ni aunque vayamos 4 ni 10!!Piden unanimidad de todos los vecinos y tampoco tenemos eso.., como dice Pasku, no nos queda mas remedio que pagar de nuestro bolsillo una vez estén entregados.

No se puede hacer nada aunque todos los vecinos estén de acuerdo,ya que una vez aprobado el proyecto no se puede modificar nada, no se puede ni en los libres asi que imaginaros en una vpo. Lo digo porque lo sé de 1º mano, si alguién quiere modificar algo que lo haga cuando le entreguen el piso, porque ellos ya dijeron cuando firmamos contrato, ya nos dijeron como iba a ser todo y que no podia haber modificaciones.

Pero creo que de la rampa del garaje, por ejemplo, no dijeron nada. A ti sí?

Por supuesto que se puede añadir cubiertas, hacer obras en bajos y soportales, con el permiso del ayuntamiento.
En mi calle estan haciendo obras en todos los bajos y los portales para añadir rampas. En salburua se han puesto muchas cubiertas metalicas sobre las rampas...

Por supuesto que a la constructora y a los funcionarios no les interesa mover un dedo de mas...

Que no se ofenda nadie, pero a veces me da la impresión que algunos sois topos de la constructora u otra parte interesada (no se identifica ni se pone en contacto nadie....)

Bueno yo creo que está bastante claro que NO podemos hacer nada hasta despues de que nos entreguen el piso... cuando nosotros fuimos ya nos dijeron que NO se podia hacer cambios, incluyendo rampa y cuarto de bicis, porque para el minimo cambio el arquitecto tendría que cambiar el proyecto entero y eso retrasaría la obra porque tendian que volver a presentarlo, sellarlo y conseguir los permisos... así que si cuando estaban empezando no podian hacer nada ahora menos viendo como va la obra....
También es cierto que no son las primeras VPO que se entregan y que nunca se ha dejado hacer modificaciones sobre el proyecto antes de entregar.
Otra cosa es cuando ya nos los entreguen lo que podamos hacer, nos tendremos que juntar y quedar TODOS de acuerdo si queremos rampa o no y hacer todos los tramites necesarios....

En fin, por lo menos esta bien saber a que atenerse....

Si alguien se reune o hay alguna iniciativa de algún grupo de vecinos avisar por favor.

Pero ahora veo dificil quedar en algo. Aunque afortunadamente somo pocos vecinos...

Dor, ayer pase por la obra y como dijiste el otro día ya estan con el revestimiento de la fachada pero el material que estan poniedo no es Alucobond ni nada parecido, como comentaste. Por lo que pude ver es una chapa de 2mm de espesor y creo que será de acero corten como ponia en el proyecto.... es una pena porque yo conozco el alucobond y creo que hubiera sido mucho mejor que esta chapa... pero bueno solo espero que luego no empiece a ensuciar como nos comento el chico que podia suceder cuando fuimos a firmar....

Tienes razon, IRU yo he pasado esta tarde y es acero corten, a mi me gusta como queda pero como me dijo la chica de la constructora, va a soltar oxido... por lo menos durante el primer año!!! vamos que a mi me parece una putada!!
Joder de lo que nos dijeron que se supone que iban a cambiar... a lo que han hecho, vamos que nada de nada, mejor que no nos hubiesen dicho nada desde el principio.

Estais seguros que eso es acero corten?? Es que el otro día cuando fui a la obra coincidí con un vecino y decía que no era corten. La verdad que yo no tengo ni idea...Por lo que parece no coincide ni el material, ni el color, pq en el proyecto que nos enseñaron al firmar tenía un color mas bien anaranjado.
Por cierto, que han puesto las puertas correderas. Muy bien pq van por dentro de la pared.

Pues no sé si es acero corten o que es pero pero Alucobond fijo que no...cuando nosotros fuimos a firmar nos dijo el chico que el material que igual utilizaban era igual que el del puente de abetxuko y la verdad es que se parece mucho el que estan utilizando... que al final no han hecho ningun cambio de los que habían pensado....
Pues no está mal que las puertas sean por dentro de la pared, no? digo porque así no tenemos que andar calculando donde poner los muebles para librar las puertas!

Todo esto se podía haber discutido con la constructora y el aparejador si nos hubieramos presentado como grupo ...................

He contactado con otros propietarios que no conocian este foro.

Alguien se anima a quedar en la obra hoy Viernes 25 o la seman que viene a las 6-7 pm?

Ami me resulta imposible quedar porque siempre trabajo de tarde(y no puedo pedri permiso para esto).

Todo el mundo tiene derecho a asuntos propios, si no esta de exclavo claro.

Si hay por aqui alguien (de los que no se identifica, algún "topo"...jeje ) de la constructora, ayuntamiento, ensanche XXI... insistimos en que QUEREMOS CUBIERTA EN LA RAMPA DEL GARAJE.

¿Alguien sabe porque han quitado las chapas de corten que estaban poniendo en la parte de las ventanas del dormitorio? Me ije que ya estan preparados los marcos de las ventanas del bloque este. Un saludo

Mira jose te voy a decir algo por que me parece que ya te estas pasando. si que tengo dias de asuntos propios pero por que trabajo en iun sitio oficial(osakidetza) que seguramente todo el mundo no los tiene ni muchisimo menos,pero quiza como mi vida a ti no te interesa los necesite para realizar otros asuntos asi que deja de meterte con la gente que ya esta bien.A mi lo de la cubierta del garaje la verdad es que a dia de hoy me da igual porque yo lo que quiero es que me den un piso en buenas condiciones y que los materiales no nos den problemas de humedades grietas etc...y que me lo den cuanto antes porque que no se te olvide que es un piso de proteccion oficial y yo personalmente llevo esperando 10 años que toque y pagando muchisimo de alquiler libre,con lo cual no creo que tengamos que estar dando la COÑA con una rampa de garaje tapada o no y a partir de ahora si quieres me pones verde o lo que te de la gan pero ya esta bien.
UN saludo y al resto y perdonar

hola maddie.......ABSOLUTAMENTE de acuerdo contigo, el foro desde hace tiempo lo esta monopolizando una sola persona, se ha vuelto monotematico.
JOSE.... me parece muy bien que te preocupes de lo que TU consideres necesario, pero no te vuelvas paraoico y mucho menos quieras que nos volvamos los demas, lo de decir a la gente como tiene que emplear su tiempo o su trabajo, pues bueno....sin comentarios. no se si te molestaste en leer este foro desde el principio, pero yo dije claramente que NO se podia cambiar nada de nada, por la sencilla razon de que no somos propietarios de nada, somos adjidicatarios solamente.
espero que este foro retome otra vez el buen rollo y sigamos participando todos de nuevo, un saludo.


pd: lo de la fachada creo que es alucobond, yo trabalo con corten y tiene otro color y textura, se ve que lo que han puesto esta tratado y el corten va en bruto.

Uf gracias mediobitter me estaba sintiendo fatal por lo que habia dicho porque soy la primera que me apetece que siga el bueen rollo y nos podamos intercambiar lo que sabemos y las inquietudes que podamos tener,pido perdon si a alquien he ofendido y me apetece que sigamos comentando lal informaciones que tengamos de nuestra futura vivienda.
U n saludo a todos

Y por cierto que es mejor el alucobond o el corten?soy una analfabeta en esos temas

Estoy de acuerdo con vosotros, no te lleves mal rato maddie, creo que has hecho muy bien. No se puede hacer nada nos lo dijeron bien claro, ya veremos cuando nos den el piso, si nos ponemos todos de acuerdo para poder hacer lo de la rampa, seria hablarlo, pero todavia queda mucho tiempo, ya se hablará. Yo me pase el sabado por la obra y si habian quitado las placas marrones que habían puesto, no se porque. ¿Alguien sabe algo?

Yo vi tb lo de la fachada, y la verdad no se pq lo habran quitado. No se si igual se han equivocado al colocarlas.
Y con respecto a Jose, y espero que no te ofenda, estoy de acuerdo con mis compañeros. Has insistido tanto y tanto en hacer las cosas que la gente se ha cansado, y mas aún sabiendo que no llevas razón, pq nos han dejado claro que no se puede hacer nada. Cuando tengamos todo el piso, ya nos pondremos todos de acuerdo en mejorar lo que haga falta.
Esta muy bien que te preocupes por el piso, pero tu insistencia o a veces tu forma de expresarte a molestado a mas de uno.
Bueno vecinos,seguimos en contacto, y que se mantenga el foro con buen rollo, mi próximo objetivo será enterarme pq han tirado lo de la fachada.
Por cierto que lo dos bloques estan ya cerrados con puerta.

Yo tambien estoy de acuerdo con vosotros. Este foro se supone que es para cambiar impresiones sobre las obras y tambien para aprender cosas que no todo el munod a nacido sabiendolas!
La verdad es que yo no me he pasado por la obra esta semana así que no sabía que habian quitado las chapas que habian puesto. Lo que si se seguro es que lo que estaban poniendo no era Alucobond. El alucobond tiene un nucleo de pelietileno entre dos laminas de aluminio y la chapa que estaban poniendo no lo tenia.... si alguien averigua que es y porque lo han quitado que nos cuente!
Saludos!