majuelo- garay

Hola,
El otro día me fijé que están renovando la fachada del ambulatorio de olaguíbel y están poniendo ALUCOBOND.
Así que, si os pasáis por ahí podéis ver cómo quedaría mas o menos la fachada donde quieren sustituir el acero corten por alucobond.

Esta mañana he pasasdo por ahi y lo he visto, me ha encantado!!! yo pienso que quedaria muchisimo mejor.

Hola a todos, meteros en la pagina del Ayuntamiento en vivienda y pinchais en noticias, alli vienen las parcelas que se van a sortear en Mayo, 2 de ellas las construye Majuelo Garay, meteros y aparece como van a ser los pisos y planos y viene una foto de como va ser la cocina y salon, yo creo que va ser como la nuestra..., a mi me ha gustado.

ATENCION!!!! informacion de interes:

COCINA 4,37 x 2,20 m
SALON 5,50 x 4,15 m
BAÑOS 2,35 X 1,60 M (son iguales los dos)
DORMITORIO PRINCIPAL 7,10 X 2,75 M
VESTIDOR 2,35 X 1,48 M
2º DORMITORIO 2,65 X 3,68 M
3º DORMITORIO 2,74 X 3,68 M
PASILLOS 1 M de anchura
ENTRADA 1,40 " "


las medidas son aproximadas y pertenecen a un piso de interior, estaban marcadas en el suelo donde tienen que levantar los tabiques. los pisos que den a fachada tendran que sumar las columnas que tienen unos 30 cms.

Muchas gracias por encontrar este enlace Muxu, esta muy bien para hacernos una idea. De todas formas ya nos podian haber dado a nosotros unos planos y un diseño del salon como ese, para hacernos una idea o algo.
Mediobitter ¿no te dio la sensacion de que en ese espacio no entra una casa? jejeje seguro que nos queda de lujo que ya estan los albañiles alli!!

Enlace del ayuntamiento pinchar y descargar pdf en majuelo garay rc16 o 13
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lo que si me he dado cuenta es que los planos no estaban a escala ni de coña...porque el vestidor es realmente enano, si pones un armario de 60 cms de fondo, casi hay que entrar de perfil, yo hubiera preferido que aprovecharan ese espacio para hacer un baño mas decente o incluso los dos. y la verdad es que si el espacio total parece mas pequeño de lo que pensaba, espero que una vez tabicado parezca otra cosa, un saludo.

Es verdad que los planos no están a escala. Yo tengo los planos que nos enseñaban cuando ibamos a firmar. Se los pedí. Si estai interesados los escaneo y lo cuelgo aquí. Esos sí que están a escala y con las medidas puestas.

por cierto el enlace del ayuntamiento, si queda así nuestra casa, es increiblemente guapa....a ver qué tal la nuestra

Si porfa, estaría muy bien.

hola pasku, es verdad que tienes planos con medidas??? pero que haces que no estan en la pagina de nuestro foro!!!! ya lo estas subiendo pero rapido...... (por favor), un saludo.

Eso Pasku, a ver si los puedes colgar, si no igual se los pido yo tb a la constructora. Saludos

Hola a todos!! Bueno hemos estado esta tarde viendo la obra, y ya han empezao a poner paneles de hormigon prefabricado blanco en la fachada sur. La verdad que queda chulo, pero mucho mejor hubiera sido que nos hubieran colocado ventanas pq nos hubiera entrado muchisima mas luz en casa. Un fallo grande pero bueno..
¿ Que os parece??. Pasku y esos planos!!! Te meto un poco de presion!! jeje

Esta muy bien con el hormigon blanquito, espero que dure muchos años blanco!!! jejeje. Lo de las ventanas la verdad es que es una pena para los que tengan sur pero a los que de el norte si no iban a pasar fresquete.
Deberian haber pensado en todos a los del sur poner ventanas y al norte no pero me imagino que sera mucho jaleo y mas caro por supuesto.
Bueno txabales esto empieza a coger forma y hay que aprobechar a disfrutar de los avances ahora que despues cuando trabajen dentro se nos va a hacer mas largo que la pasión. Saludos

ayer pase por la obra y me di cuenta de que incluso habian puesto la escayola en los techos, por lo menos el del salon se veia desde la calle, por cierto esta semana han llamado a mi hermana y el mes que viene le dan las llaves de un piso de 90m ya terminado, estaba de reserva la 600 y pico en el sorteo de 2006, estan que se los tienen que comer con patatas, me alegro por toda la gente que les van a dar una alegria como a mi hermana, un saludo.

vamos pasku¡¡¡ nos has puesto la miel en los labios y ahora te haces de rogar.....

Ya lo siento pero es que el plano está en un tamaño muiy grande y primero lo tengo que pasar a tamaño folio para poder escanearlo y meterlo aquí. Si a alguien le urge que quede conmigo y se lo dejo, jeje. Tranquilos que el plano no se me pierde y la casa no se va a mover, jijiji. Ya lo siento si tardo un poco pero ahora que empieza el buen tiempo...a ver si saco un rato.
Por cierto, paso todos los días por ahí para ir al trabajo y van a toda ostia con la casa. Como se den tanta prisa nos la van a dar el mes que viene. Un abrazo para todos y disculpas por la tardanza.

Pasku, haber si sacas un ratito esta semana y lo puedes hacer.... estamos todos como locos por tenerlo!!!!

Tengo los planos de la planta pero son un archivo pdf y no se como agregarlos porque como una foto me deja pero despues no se ve, si quereis los que me pidan les mando un mail con el plano con las medidas puestas para que os hagais una idea de los metros de cada habitacion y todo a escala. un saludo de todas formas lo pongo a ver si vosostros lo veis.
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Hola Mon, te importaría mandarmelos... [Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo].
Muchas gracias.

Hola a todos,

Ayer pasé por la obra y tiene buena pinta.

Lo unico:

Los que estan levantando los tabiques (subcontrata de majuelo) van un poco rapidos, y los bloques parecen distintos a los habituales. Habría que:
1. No presionarles para que acaben cuanto antes. que lo hagan despacio PERO LO MEJOR POSIBLE. no importa el plazo, pero si la calidad.
2. Insistir a Majuelo sobre la calidad de los materiales (bloques de tabiques, cerramiento de fachadas).
3. Pasarse frecuentemente por la obra y hablar con el encargado. Pero insistir en la CALIDAD. NO METERLES PRISA.


Por otra parte insistir en lo mismo:

1. Se decidan finalmente por materiales de CALIDAD, DURADEROS Y LIMPIOS para las fachadas. Esta decidido el material definitivo. He leido lo de la clinica olaguibel. Si parece que tiene buena pinta de nuevo, y será mas limpio que el corten.

2. Pongan algún CUARTO PARA NOSOTROS EN LOS BAJOS, para mantenimiEnto, bicis..... y no tener que bajar a los garajes.

3. Pongan CUBIERTA EN LA RAMPA DEL GARAJE, ES FUNDAMENTAL EN VITORIA por la nieve, hielo....

Un saludo,
Jose

Estoy de acuerdo contigo Jose, sobre todo en que nos pusieran un cuarto de bicis, pq es una comodidad y ahorro de tiempo, pero claro, no se hasta que punto es posible teniendo en cuenta que ya esta hecho el diseño del portal. A mi se me ocurre por otro lado que nos podriamos reunir un dia en la obra, como hicimos en la firma del contrato, y exponer nuestras ideas o cosas que salen cada dia aqui .
Otra de las dudas que tengo por cierto, no se si habeis visto los paneles de hormigon blanco de la fachada norte y sur. Bueno pues la ultima fila de bloques la han dejado sin poner en ambas fachadas. Alguien sabe si ahi van ventanas?? O lo van a cerrar???
Bueno saludos a todos, y a ver si esto se anima que ultimamente hay poco movimiento!!

Hola a todos:

Me acabo de pasar por la obra esta mañana:

He hablado con el "jefe" (supervisor) de Obra de Majuelo, un señor veterano, no recuerdo el nombre.

1. Le he insistido en la necesidad de una sala para los vecinos en los bajos, para bicis... y sobre todo UNA CUBIERTA PARA LA RAMPA DEL GARAje. Creo que es IMPRESCINDIBLE EN VITORIA. (ESTO NO ES COMO LOGROÑO POR EJEMPLO). Habría que insistirles. Aunque no esté en los planos originales creo que se podrian añadir estas cosas sin problemas.

2. Le he comentado que me parecia que habian ido un poco rapido con los tabiques. Están poniendo el aislamiento en las paredes entre habitaciones. LO IMPORTANTE ES QUE LO HAGAN BIEN. No importan 4 meses antes o despues.

3. MATERIALES DE ACABADO DE LAS FACHADAS ESTE Y OESTE?. QUE MATERIALES VAN A SER FINALMENTE? COLOR, CALIDAD?. COMO LOS VAN A FIJAR?. COMO VAN A SER LAS BARANDILLAS Y LOS CIERRES DE LAS TERRAZAS (TRASPARENTES, METALICOS..) se quito definitivamente el corten?. TIENEN QUE SER MATERIALES Y FIJACIONES QUE SEAN PRACTICOS Y AGUANTEN EN BUENAS CONDICIONES MAS DE 50 AÑOS. en alguna casa de salburua nueva (de cooperativa, incluso libre) he visto ya paneles despegados de las fachadas y caidos.

4. Estan poniendo las aceras de la zona.
Hay que enterarse de como van a dejarnos el entorno de la casa. Zonas verdes aceras....Que quede en buenas condiciones dentro de 1 año. No dentro de 10.

Habria que hablar de todo esto con majuelo y ensanche 21.

Hola de nuevo,

Tras leer el foro y tras visitar la obra y hablar con el encargado insisto en que creo que es un ERROR HABLAR SOLO DE PLAZOS, en si han aplicado ya o no la escayola de los techos....

1. Están poniendo los TABIQUES (calidad del material?) y el AISLAMIENTO, me parece que bastante (demasiado?) rápido. Es fundamental que quede perfecto. (Ruidos, calor, frio...)

2. Hay que ver como van a quedar la FACHADAS este oeste, y el hueco que han dejado abierto de momento en los paneles blancos (norte-sur). Tambien es fundamental. MATERIALES (Están definidos??) y sistemas de FIJACIÓN. CIERRES DE TERRAZAS. Tienen que aguantar en perfectas condiciones 50-100 años.

3. CUBIERTA DE RAMPA DE GARAJE (De hormigon o metálica (frecuente en salburua). Sala en los bajos par bicis.

4. Entorno de la casa. Jardines (oeste-norte), aceras.. Habría que hablar con ensanche XXI

CREO QUE DEBERIAMOS REUNIRNOS EN LA OBRA (ANTES DE QUE AVANCE MAS)Y DESPUES DIRIJIRNOS A MAJUELO Y A ENSANCHE XXI PARA IR ACLARANDO ESTOS TEMAS.

Un saludo,

Hola Jose, a mi me parece perfecto, yo creo que lo mejor sería llamar a la constructora... y decirles que llamen a la gente y hacer una reunion y poder hablar de todos estos temas, y si no nos hacen caso quedar entre nosotros y plantarnos alli, y poder hablar con alguien. Que opinais los demas?? Yo podría quedar sin problemas un viernes a la tarde sobre las 7.

Yo tambien puedo quedar sin problemas, sobre todo por las tardes. Yo creo que lo mejor seria primero saber cuantos estais dispuestos a quedar, y luego llamar a Majuelo para quedar un dia con el en la obra. ¿ Quienes se apuntan?? De momento somos, yo, Jose, Muxu y Mon. Saludos