Hipotecas, cocinas y demás

iosunete escribió:

Bbk ya no ace ni ofertas, al ser kutxabank, delega todo a la caja vital.

Caja laboral vergonzosas las condiciones, no merece la pena ni comentarlas, de lo que yo he visto las mejores condiciones , a simple vista ibercaja, no se si abra algun truco o k, xk es muxa la diferencia....

pues que lo que te da es el 80% sin iva.... es decir a mi me daban solo 117000e.... de un piso de 90m2 que me cuesta casi 160000e es decir que los 5000e del iva tengo que tenerlos, y ademas irme con una cochoneta y un camping gas...

Bueno, bueno, bueno, pa flipar con el tema de las hipotecas!! estuve ayer de bancos:
Ipar kutxa: te dan el 80% SIN iva (3,75% 3º primeros años, nómina, plan de pensiones de 1.000€ anuales, visa de 1.000 SEMESTRALES, seguro de vida y de hogar y con esto: euribor + 1,5%.....clausula de suelo....) sin comentarios.
Caja Vital: te dan el 80% CON iva(400€ comision de apertura3,75% 2º primeros años,nómina, seguro de vida, de hogar, plan de pensiones de 360€ anuales, visa de 1.200 € gastos anuales, sin clausulas de suelo o techo y con esto euribor + 1,35%)
IBER CAJA: LA MEJOR OPCION: 3,08% primer año. Seguro de vida, de hogar , nómina y domiciliar 3 recibos (nada de plan de pensiones, tarjeta de crédito sin quires puedes sustituirlo por la opción del seguro de vida o hogar.). No tasación, 200€ comision de apertura + 0% por amortizaciónes voluntarias o definitavas, sin clausulas de suelo o techo y con todo esto euribor + 1,05%.
Los dos últimos años se han hinchado a firmar hipotecas, porque son los más competitivos. Son tan baratos porque aplican bonificaciones del G.Vasco + suyas propias (cosa que no hacen otros banco). Lo malo: que en vitoria solo hay una sucursal y para sacar dinero en otros cajeros, tienen que ser red.6000....un poco rollo, pero vamos que yo lo tengo claro. Bastante enfadada salí ayer del resto de bancos con lo que ofrecían hace 6 meses y ofrecen ahora...

Se me olvidaba. IberCaja te guarda las condiciones hasta escrituras( si escrituramos en Diciembre), porque tienen un mes desde la oferta temporal y luego dos meses desde que aceptan la oferta como definitiva. La Vital también me lo guardaba...

TATO escribió:

Caja Vital: te dan el 80% CON iva(400€ comision de apertura3,75% 2º primeros años,nómina, seguro de vida, de hogar, plan de pensiones de 360€ anuales, visa de 1.200 € gastos anuales, sin clausulas de suelo o techo y con esto euribor + 1,35%)

A mi en la vital me dijo mas o menos lo mismo pero todas las vinculaciones son opcionales y cada una de ellas te baja 0,05, salvo el plan de pensiones de 350€ al año que baja 0,1.

Luego lo de la comisión de apertura también me extraña, tendré que negociarlo, ya que en otras no te lo piden. Aunque viendo como van empeorando las cosas...

Nosotros nos estamos decantando por IberCaja, es la mejor de todo lo que hemos mirado y el trato genial. Te explican todo perfectamente....

Dsantamarta estoy de acuerdo contigo, la oferta es la mejor( dentro de lo malo), y el trato yo tb sali satisfecho con las explicaciones y el trato, yo tb creo k m voy a ibercaja

A mí hoy en la Ipar Kutxa, además de los Préstamos que habéis comentado, me han propuesto el Préstamo por el Gobierno Vasco:

Apertura 0%
1er año 2,40%
restante: euribor + 1,55% (Sin vinculaciones y sin posibilidad de ellas)

Coincido en la mayoría de las cosas, lo único recalcar que en la vital solo me hacen el primer año a plazo fijo. Y que os metáis en la pagina de Caja España o Duero, solo es un 1%, en la página tienes que poner unos cuantos datos, enviais la solicitud y luego ya os llaman, mirarlo si os hace.

ibantxu escribió:

A mí hoy en la Ipar Kutxa, además de los Préstamos que habéis comentado, me han propuesto el Préstamo por el Gobierno Vasco:

Apertura 0%
1er año 2,40%
restante: euribor + 1,55% (Sin vinculaciones y sin posibilidad de ellas)

¿Y se podría amortizar cogiendo esta opción?

javitxu escribió:

ibantxu escribió:

A mí hoy en la Ipar Kutxa, además de los Préstamos que habéis comentado, me han propuesto el Préstamo por el Gobierno Vasco:

Apertura 0%
1er año 2,40%
restante: euribor + 1,55% (Sin vinculaciones y sin posibilidad de ellas)

¿Y se podría amortizar cogiendo esta opción?

Si, comisión por amortización 0% y por llevarte la hipoteca a otra entidad 0,5%.

dgvikuna escribió:

javitxu escribió:

ibantxu escribió:

A mí hoy en la Ipar Kutxa, además de los Préstamos que habéis comentado, me han propuesto el Préstamo por el Gobierno Vasco:

Apertura 0%
1er año 2,40%
restante: euribor + 1,55% (Sin vinculaciones y sin posibilidad de ellas)

¿Y se podría amortizar cogiendo esta opción?

Si, comisión por amortización 0% y por llevarte la hipoteca a otra entidad 0,5%.

Pues si es así, tampoco está mal, porque al final las vinculaciones son un poco engañosas. Los seguros de hogar y de vida seguro que son más caros que si los miras por tu cuenta, y destinar dinero a una EPSV, podiendo dedicarlo a amortizar parte de la hipoteca, tampoco lo veo. Además, el interés fijo del primer año es el más bajo que se ha visto por el foro.

Muchas gracias por la info.

En algun banco te dan de prestamo el 80% por ciento del valoor del piso pero con el iva?

Porq en ipar kutxa te dan el 80% del valor del piso pero sin iva.no?

saludos

alain_wrk escribió:

En algun banco te dan de prestamo el 80% por ciento del valoor del piso pero con el iva?

Porq en ipar kutxa te dan el 80% del valor del piso pero sin iva.no?

saludos

Vital 80% con iva incluido

ibantxu escribió:

A mí hoy en la Ipar Kutxa, además de los Préstamos que habéis comentado, me han propuesto el Préstamo por el Gobierno Vasco:

Apertura 0%
1er año 2,40%
restante: euribor + 1,55% (Sin vinculaciones y sin posibilidad de ellas)

Nosotros tenemos este como primera opción.

Las pegas que vemos (para el que le interese) son que si no hay un hipotecado con contrato indefinido, avalista (del 100%) SI o SI (da igual que pidas 120000 que 50000) y que NO lo guardan hasta diciembre, aunque dudo que puedan variarlo mucho si no hay vinculaciones.

A todos los sitios que hemos ido nos han pedido exactamente lo mismo que la información que habéis ido colgando en el foro (gracias a los que habéis escrito), y es curioso ver que exceptuando la ipar, toooodos los demás sitios se callan bien callado lo del gobierno vasco, y eso que a todos les hemos insistido.

En la vital escurrieron el bulto diciendo que nos daba lo mismo cogerlo con el gv que con ellos, y a la vista está que no.

Tirando de decreto: http://www.euskadi.net/bopv2/datos/2011/12/1106331a.pdf, entre otras muuuuchas cosas se puede leer (sino nos equivocamos, porque está un poco farragoso) que el tipo será fijo el primer año, revisable semestralmente con el euribor a partir de los 12 primeros meses, que las comisiones en ningún caso pueden ser superiores al 0,20, (requisitos que cuadran con lo explicado en la ipar), además de que estaremos protegidos ante impagos si por ejemplo nos quedamos en paro, nos dan una incapacidad permanente, etc...

Además para algo se habrán molestado en el gv en hacernos el estudio y concedernos la ayuda, ¿no?

Ya tenemos cita para que nos lo ofrezcan en la vital. Entendemos que si es una entidad suscrita a la colaboración con el gv están obligados.

A ver que nos dicen.
Salu2!

en que ipar kutxa os han hecho esta propuesta? porque yo en la que estuve me pintaron las condiciones de la Laboral prácticamente.... encima si no te aseguran que te guarden las condiciones, sabiendo que de aquí a un mes aprox. se habrán fusionado definitivamente... no se, yo creo que si cambiarán las condiciones de IparKutxa y bastante, de hecho, el tío de la ipar con el que hablamos nos dijo que ya se estaban aprendiendo ya las nuevas condiciones... no se... es lo que me preocupa de esta caja...

Angela B. escribió:

en que ipar kutxa os han hecho esta propuesta? porque yo en la que estuve me pintaron las condiciones de la Laboral prácticamente.... encima si no te aseguran que te guarden las condiciones, sabiendo que de aquí a un mes aprox. se habrán fusionado definitivamente... no se, yo creo que si cambiarán las condiciones de IparKutxa y bastante, de hecho, el tío de la ipar con el que hablamos nos dijo que ya se estaban aprendiendo ya las nuevas condiciones... no se... es lo que me preocupa de esta caja...

A mi en Ipar Kutxa me han ofrecido esto:

Apertura 0% (Al principio era 0,20% pero negociable)
1er año 2,40%
restante: euribor + 1,55% (Con 3 vinculaciones obligatorias, Nómina, tarjetas y seguro del hogar)
Sin necesidad de tasación ni comisión de amortización.

poco a poco van subiendo las condiciones asi que deberías de mirarlo cuanto antes, ibercaja hoy mismo nos ha ofrecido ahora un diferencial mas alto del que había. La tendencia del euribor es a la baja, así que te suben el diferencial

Lo que urge es mirarlo si lo vas a coger en la vital

Hola. ¿A alguien de los que ha estado en Iberxxaja le piden un compromiso de 5 años de seguro de hogar y vida, un deposito de 5000€ y la hucha?. Es curioso porque una vez te hace la oferta, te dice que riesgo tiene que aprobar la operación y que con ese acuerdo privado que no queda reflejado en las condiciones de la hipoteca, hay más posibilidades de que la aprueben. Huele mal pero quiero saber si os lo han propuesto a más personas. Gracias

Hola chicos, soy de otra promoción que se supone que también nos dan ya. Veo que andáis con lo de las cocinas.... os propongo que si tenéis ya algún presupuesto hecho, tengo contacto con quien hace las cocinas para las tiendas, por lo que salen bastante mas baratas que el precio que te dan en la tienda y con las mismas calidades, claro está. Si alguien está interesado que me comente, porque por sacar el presupuesto nuevo, no se pierde nada y ya veréis que diferencia. un saludo

Ya me han dado dia y fecha para ir a verlo,os estan llegando las cartas tambien?

chesttersirius escribió:

Hola. ¿A alguien de los que ha estado en Iberxxaja le piden un compromiso de 5 años de seguro de hogar y vida, un deposito de 5000€ y la hucha?. Es curioso porque una vez te hace la oferta, te dice que riesgo tiene que aprobar la operación y que con ese acuerdo privado que no queda reflejado en las condiciones de la hipoteca, hay más posibilidades de que la aprueben. Huele mal pero quiero saber si os lo han propuesto a más personas. Gracias

Nosotros estábamos a punto de coger con Ibercaja pero vimos tantas ataduras que nos echamos atrás, además lo que nos explicaron nos pareció algo turbio y con muchos entresijos para el que no sabe mucho de bancos como es nuestro caso...

También nos explicaron lo de la hucha, que por este motivo nos decían que nos salía mejor pedir un poco más de hipoteca para hacer lo de la hucha, cosa que tampoco me dió muy buena espina... de una semana a otra han cambiado las condiciones, y otras cosas que no me inspiraron mucha confianza... igual es cosa mía, no sé, yo comento mi opinión personal...

Folken escribió:

Ya me han dado dia y fecha para ir a verlo,os estan llegando las cartas tambien?

yo también tengo la carta para el día 6 a la tarde...

Bueno los que al final no habeis cogido ibercaja donde habeis ido?

A Nosotros en ibercaja de una semana a otra nos subieron las vinculaciones y el diferencial. Así que nos hemos decantado por la Vital por despecho a ibercaja y confianza en la Vital. Temas de aval también iban a estudiarlo (Nos quería encasquetar otro seguro de protección de pagos bastante caro como posible aval) y en la vital no nos han pedido nada desde el principio.

Teniendo en cuenta que los seguros de vida nos salían más caros, la comisión de cancelación o subrogan era más caro (un 1%) , Gasto en la tarjeta era 1000€ semestral cuando en la vital era 1200€ anuales, Luego nos decía el tío que pidiéramos más de hipoteca para coger una cuenta de ahorro (cosa que no me gustaba nada). Puff muchas vinculaciones y no quiero llevarme sorpresas con la letra pequeña. Hay que añadir que los gastos de subrogación, notaría y demás subía mucho en ibercaja.

Conclusion Ibercaja: diferencial con diferencia el más bajo pero te quieren agarrar bien por los huevos xDD.

La vital ahora tiene 3.70% los dos primeros años pero luego te baja a E+1.25 con vinculaciones (seguros Hogar, Vida, coche, tarjeta y nominas, nada más)

Básicamente no nos hemos querido comer más la cabeza, porque a cada semana que pasa cambian las condiciones y te cagas en todo. y por oficinas la Vital gana por goleada y seguro que nos montan alguna oficina cerquita.

dasanchez escribió:

A Nosotros en ibercaja de una semana a otra nos subieron las vinculaciones y el diferencial. Así que nos hemos decantado por la Vital por despecho a ibercaja y confianza en la Vital. Temas de aval también iban a estudiarlo (Nos quería encasquetar otro seguro de protección de pagos bastante caro como posible aval) y en la vital no nos han pedido nada desde el principio.

Teniendo en cuenta que los seguros de vida nos salían más caros, la comisión de cancelación o subrogan era más caro (un 1%) , Gasto en la tarjeta era 1000€ semestral cuando en la vital era 1200€ anuales, Luego nos decía el tío que pidiéramos más de hipoteca para coger una cuenta de ahorro (cosa que no me gustaba nada). Puff muchas vinculaciones y no quiero llevarme sorpresas con la letra pequeña. Hay que añadir que los gastos de subrogación, notaría y demás subía mucho en ibercaja.

Conclusion Ibercaja: diferencial con diferencia el más bajo pero te quieren agarrar bien por los huevos xDD.

La vital ahora tiene 3.70% los dos primeros años pero luego te baja a E+1.25 con vinculaciones (seguros Hogar, Vida, coche, tarjeta y nominas, nada más)

Básicamente no nos hemos querido comer más la cabeza, porque a cada semana que pasa cambian las condiciones y te cagas en todo. y por oficinas la Vital gana por goleada y seguro que nos montan alguna oficina cerquita.

si ya hay en el bulevard de salburua, esta a tiro piedra, que vaguete xD

no sabia todo eso de ibercaja puf..