Precio por m2

Hola de nuevo, en el foro de la rcp13, en el hilo "nos están cobrando de más por nuestras viviendas" hay información muy importante, que nos puede ayudar, echadle un ojo. Por ejemplo en la página 6, hay un post con las fotos de las cartas que e21 envió a la constructora

También encontramos otro documento, pero ahora mismo soy incapaz de encontrar la pág. en la que estaba. Como lo imprimimos (x si acaso) os transcribo lo que pone:
Vitoria- Gasteiz, 12 de enero de 2012
Estimados adjudicatarios:
En relación con la polémica suscitada por los precios de las viviendas de las pacelas RCP-13 y RCP-16 del Sector 12 "Arkaiate" le comunico que tras las reuniones mantenidas entre representantes de esta Sociedad y de la empresa Construcciones Majuelo- Garay, S.L. y debido a las diferentes interpretaciones del Pliego de Condiciones del concurso de las parcelas, ambas partes han acordado que, en el momento de la formalización de escrituras, los precios de venta de las viviendas y anejos serán los vigentes a 31 de diciembre de 2007: para las viviendas 1.384,32 €/m2 útil y para los anejos (plazas de garaje y trasteros) 483,75 €/m2.
Atentamente:
Fdo: Alberto Martínez de Ilarduya

Llevaré esta tarde fotocopia de este documento para que la veais. Entiendo que, si con Majuelo ha prevalecido lo que pone en el Pliego dichoso, a los demás nos tendrán que medir con el mismo rasero, no?

Eso es... A ver si esta el tal alberto... Porque el de la entrada no nos va a ayudar... Como de costumbre...

Que ganas de ir y ver que pasa!!!!

Yo acabo de venir de alli. De entrada nos han dicho que "ni puto caso", literal. Pero en cuanto me he puesto mas serio y le he ido sacando el pliego con el parrafo subrayado ha cambiado de cara, se ha levantado, ha ido a un despacho de cristal, ha hablado con quien supongo sera su "jefe" y a vuelto con un formulario que he rellenado para que me mandaran el precio de nuestra parcela. Despues por mas que le intentaba sacar no soltaba prenda, decia que el no podia solucionarme nada, que espere a la carta que me enviaran. Si tan claro tenia al principio que en nuestra parcela se estaba cobrando bien ¿ Por que no me lo ha querido aclarar con todos los papeles sobre la mesa? Creo que vamos por buen camino. Esta tarde de todas formas iré para ayudaros y contaros lo que yo se, que no es poco. Creo que con las demas constructoras afectadas tambien hicieron esto del formulario asi que cuantos mas formularios mas nerviosos. si os pediria que llevaseis el pliego imprimido, sera mucho mas facil de explicarle donde esta el error. Nos vemos esta tarde, por cierto es en el Prado, que yo he ido a la calle Dato y no hay nadie.

osea ke ya no estan en la calle dato?donde esta ahora entonces ?

están en el prado. La dirección la pone en internet. Es una casona que hace esquina y que han rehabilitado no hace demasiado, gure txokoa creo que se llama

Carlos28, te agradeceremos que nos eches un cable!!!!

Buenas!

¿qué tal ha ido?

Nosotros ya le dimos toda la información a nuestro conocido y estamos esperando a que le eche un vistazo y nos diga algo. Hoy por horarios de trabajo no hemos podido ir...

A ver si traéis buenas noticias : p

Pues hemos hecho como un pequeño escrito solicitando al gobierno vasco el precio del m2. Ahora tenemos que esperar a que nos manden una carta contestando. En teoría a nosotros nos han dicho esta mañana que tardarían una semana o así. Pero esta tarde ya no sabían cuanto iban a tardar...
Con lo que sea ya iremos comentando.
Un saludo!

Gracias por la ayuda Carlos

A ver si llega pronto la dichosa carta... y al de la entrada ya le vale, no se para que está ahi....porque lo que hace y nadaaaa! jejeje

A ver si se va a animando mas gente a ir....

Muchas gracias a los q habéis ido .A ver q pasa ahora ...
Yo la semana q viene ya estoy disponible para poder ir o para quedar si es q hay q hacer algo de manera conjunta.Ya me direis q es exactamente lo q les tengo q pedir para q no me toreen y no me den más largas .
Bueno, lo dicho ,muchas gracias y hablamos.

Nosotros hemos pedido una copia del pliego y otra del contrato de compraventa entre ensanche y la constructora....

A ver ahora que pasa....

Nosotros lo mismo que Biok. Ahora a esperar y ver si hay suertecilla...

Hola
Soy adjudicataria de una vivienda en la parcela 8 de Arkayate y me estoy enterando ahora de que hay problemas con el precio del metro cuadrado. Por lo que veo, habeis estado reunidos y tramitando solicitudes con Ensanche 21. Si fuese posible, me gustaria poder quedar con los que estais meneando el asunto.

Hola Itzi,

Pues estamos a la espera de que nos llegue la carta con la documentación que solicitamos, y luego a ver para donde tiramos... esperemos que estando el precedente de la otra parcela nos lo pongan mas facil... jeje

De todas formas, puedes ir a Ensanche21 y hacer tu solicitud, cuantos mas vayamos mejor! Esto es lo que pedimos:

kotito escribió:

Hola, yo soy de la rcp8 y ayer estuvimos en E21 para entregar unos escritos. Lo que solicitamos (algunos, otro pidió el precio m2, me parece):
- Copia del pliego de condiciones del concurso para la enajenación conjunta a promotores de viviendas de protección oficial de las parcelas residenciales rcp8 y rcp9, del sector 12, Arkayate
- Copia del contrato de compraventa suscrito por la empresa Construcciones Montenegro S.A. con CIF XXXXXXXXXX y la Sociedad Urbanística Muncipal Ensanche 21, de Vitoria-Gasteiz en relación al clausulado del citado Concurso.
Lo podeis llevar con vuestros datos a efectos de notificaciones (nombre, apellidos, dirección, dni,) y los datos de vuestra promoción (parcela, sector, constructora,etc) ya impreso, es más rápido, te lo sellan al momento (llevad 3 copias por si acaso, ellos se quedan 1) o podeis rellenar la instancia que os facilitarán allí mismo.
Ánimo y suerte!!

Hola a tod@s de nuevo. Hemos estado pensando en dejar esta semana de margen, para ver si nos responde E21 y si no lo hace, quedar nosotros otra vez y, o bien volver allí a ver qué dicen, o ir directamente a la prensa o lo que sea. No sé por qué me da la sensación de que igual lo están intentando alargar y alargar para dejarnos sin margen de reacción. Parece que no, pero el tiempo va pasando y Mayo está ahí mismo. Si por lo que sea, nos plantamos en la fecha de escrituración y aún no sabemos nada claro.... Qué hacemos? Nos quedamos en la más absoluta indefensión. ¿Qué os parece?

Por mi perfecto... a ver si llega ya la dichosa carta!!!

Hola de nuevo a tod@s:
Mirando el enlace del sorteo el 14 de marzo próximo, me he fijado en los precios de las parcelas M21 y M18 de Borinbizkarra. A ellos les aplican 13XX. He buscado los pliegos de condiciones de sus concursos y son EXACTAMENTE IGUALES a los nuestros: fecha de precios a aplicar 31 diciembre 2007[u]!!!:
Si lo quereis comprobar:
www.vitoria-gasteiz.org/wb021/http/contenidosEstaticos/adjuntos/es/14137.pdf
www.vitoria-gasteiz.org/wb021/http/contenidosEstaticos/adjuntos/es/14874.pdf
Me da que nos vamos a tener que juntar y mover, porque sino, e21 va a dejar pasar el tiempo a ver si cuela. Si os parece podemos dejar pasar esta semana, por si acaso llegara algo, y si no quedar para la que viene. Si no nos hacen caso en E21, habrá que plantearse hacerlo público o lo que sea.
Yo estoy un pelín flipada. A ver qué se sacan de la manga para justificar nuestro precio...

Ayer mismo estuve yo en Ensanche21 porque me hicieron rellenar un formulario hace dos semanas para que me mandasen el precio real de m2 que pertenece a la parcela Rcp8. El hombre no me reconoció y me la intento colar de nuevo, saque los papeles y cuando se dio cuenta me despachó con mucha prisa "Tranquilo, Montenegro está cobrando bien los pisos, no tienes por que preocuparte, espera a la carta, no tardara." Nose sinceramente creo que intentan ganar tiempo para fabricarse un vacio legal y que la jugada les salga pero eso solo es mi opinión. La realidad es que llevo 3 semanas siendo un "pesao" y no he conseguido que nadie me aclare nada. Es frustrante, contar conmigo para cualquier cosa, cuantos mas moscas cojoneras tengan mas prisa se darán.

Totalmente de acuerdo Kotito

Hola de nuevo, mira que soy pesada. Me lo he estado currando un pelín, y, para ganar tiempo, por si acaso tenemos que volver a e21, he preparado esta plantilla, así, cada uno la puede llevar ya impresa con sus datos y aguantamos más, a ver qué os parece:

Don/Dña (nombre y apellidos), con DNI: (número), y residencia en Vitoria-Gasteiz, calle (la que sea) a efectos de notificación, la misma y adjudicatario/a de una vivienda en la promoción RCP (nº), del Sector 12, Arkaiate, que construye la Empresa Montenegro. S.A.(o la que sea)
EXPONE:
Que habiendo analizado los pliegos de las:
- Convocatoria para la enajenación conjunta a promotores de viviendas de protección oficial de las parcelas residenciales RCP8 y RCP9, del Sector 12 “Arkayate” , cuyo enlace es:
www.vitoria-gasteiz.org/wb021/http/contenidosEstaticos/adjuntos/es/18673.pdf

- Convocatoria para la enajenación conjunta a promotores de viviendas de protección oficial de las parcelas residenciales RCP 10, del Sector 12 “Arkayate”, cuyo enlace es:
www.vitoria-gasteiz.org/wb021/http/contenidosEstaticos/adjuntos/es/19048.pdf

-Convocatoria para la enajenación conjunta a promotores de viviendas de protección oficial de las parcelas residenciales RCP 13 y RCP 16, del Sector 12 “Arkayate”, cuyo enlace es:
www.vitoria-gasteiz.org/wb021/contenidosEstaticos/adjuntos/es/19856.pdf

-Convocatoria para la enajenación conjunta a promotores de viviendas de protección oficial de las parcelas residenciales M 21 y M22, del Sector 1, “Borinbizkarra”, cuyo enlace es:
www.vitoria-gasteiz.org/wb021/contenidosEstaticos/adjuntos/es/14137.pdf

-Convocatoria para la enajenación conjunta a promotores de viviendas de protección oficial de las parcelas residenciales M 12 y M13, del Sector 1, “Borinbizkarra”, cuyo enlace es:
www.vitoria-gasteiz.org/wb021/contenidosEstaticos/adjuntos/es/14874.pdf

y que, habiendo constatado por el documento que aparece en la página de Ensanche 21 y que hace referencia al próximo sorteo de viviendas, que se celebrará el 14 de marzo de 2012, cuyo enlace es:
www.vitoria-gasteiz.org/we001Action.do?idioma=es&aplicacion=wb021&tabla=contenido&=uid=u_3e9603d4_13565baa056_7fac

- que el precio que se aplica a las viviendas de las promociones M12 y M13; M21 y M22, RCP 13 Y RCP 16 (corregido recientemente a 1384.32€/m2) es de 1384.32€/m2, y
- que el precio que se aplica a las viviendas de las promociones RCP 8 y RCP 9, y RCP 10, es de 1452.15€/m2
Teniendo TODAS ellas el mismo clausulado en cuanto a precio de las parcelas y precio de las viviendas, según consta en los citados pliegos, el precio a aplicar sería a fecha 31 de diciembre de 2007.
SOLICITO:
A la Sociedad Urbanística Municipal Ensanche 21, y dada la trascendencia del asunto y la importancia de su aclaración urgente, con anterioridad a la fecha de entrega de las viviendas y firma de escrituras, explique, mediante la documentación oportuna, el motivo por el que a las promociones RCP 8 y RCP 9, se les aplica el precio de 1452.15€/m2, en vez de 1384.32€/m2, dado que existe precedente de error en la aplicación de los mismos y su posterior corrección en las parcelas RCP 13 y RCP 16, del Sector 12, “Arkayate”.

Y para que así conste donde proceda, se expide en Vitoria a de febrero de 2012

Atentamente:


Fdo:

Y esto, sin contar con que podamos mover el tema por otros lados. Se me ocurre que, aparte de la prensa y/o el Ararteko, se puede poner en conocimiento de cierto grupo municipal que parece que es el que más se está moviendo para conseguir ciertos avances para nuestro barrio, por ejemplo. Con tal de presionar...
http://www.noticiasdealava.com/2012/02/15/vecinos/vitoria-gasteiz/ensanche-21-ofrecera-asesoria-legal-gratuita-a-las-cooperativas-de-vivienda-en-caso-de-estafa
Para muestra un botón..

Uppsss!! En los enlaces de las promociones rcp 13 y 16, m21 y 22, y M12 y13, se me ha olvidado poner /http/después de wb021, o sea, sería: wb021/http/....
barkatu

Nuevos precios máximos de las Viviendas de Protección
Oficial
Tras la actualización de precios máximos de vpo que se realiza anualmente en base al
incremento porcentual interanual del Índice de Precios al Consumo, a partir del 1 de
septiembre de 2007, los precios máximos de vivienda de protección oficial que se deberán
aplicar son los siguientes:
1.- Viviendas de protección oficial de régimen general:
a) Municipios del Anexo I de la Orden de 1 de agosto de 2004, sobre precios máximos de
vpo:
1.384,32 €/m2 útil
b) Municipios del Anexo II de la Orden de 1 de agosto de 2004, sobre precios máximos de
vpo
1.339,36€/m2
c) Resto de municipios 1.209,91 €/m2 útil
d) Trasteros y garajes (cualquier municipio) 483,75 €/m2 útil
2.- Viviendas Sociales: Los precios a aplicar serán los mismos en todos los municipios:
Promoción Pública 636,22 €/m2 útil
b) Promoción Privada 845,74 €/m2 útil
d) Trasteros y garajes 385,02 €/m2 útil
ANEXO I
ARABA
Vitoria-Gasteiz
BIZKAIA
Amorebieta-Etxano
Barakaldo
Basauri