HIPOTECA PISO

Hola a todos!!

Ya me han llamado de la CAN para citarme y explicarme las condiciones de la hipoteca que ellos ofrecen.

Abro un nuevo hilo por si os apetece comentar lo que os ofrecen en las diferentes cajas y asi ver como esta el panorama.

Subrogarse o no subrogarse, que gran dilema!

Alguien ha estado en la CAN? Qué condiciones ofrecen?

Noticias????????

Hola vecin@s!
Sabeis de algún banco o caja donde las hipotecas estén interesantes? que den el 80 % o más de la tasación y con un diferencial decente?
Gracias.

ira escribió:

Hola vecin@s!
Sabeis de algún banco o caja donde las hipotecas estén interesantes? que den el 80 % o más de la tasación y con un diferencial decente?
Gracias.

Aupa, te he mandado m. privado.

hola ira!en la can euribor + 0,75 que creo que no esta nada mal segun estan las cosas y en la laboral un 1 y trabajando kon ellos son unos putos ladrones.caixa galicia tiene una hipoteca online euribor + 0,40 o 0,50 si cumples los requisitos que te piden y habria que hacerla por internet,el chico de caixa galicia me dijo que estaba bien y se supone que es competencia para ellos aunque sean la misma sucursal.a romperse un poko la kabeza suerte!

Hola a todos,

Os comento para que sepais que yo dije en la Can que no me interesaba y me han llamado para mejorar notablemente las condiciones os indico lo que me han propuesto para que padais comparar y que no os engañen:

Comisión apertura 0,20%
Tipo int. 1er. Año 3,15%
Tipo int. Resto partiendo del Euribor + 1,05% hasta 0,50%
Tipo de revisión ?
C. cancelación 0,5% los 5 primeros años y 0,25% resto
C. amortización "Si la amortización < 25% saldo vivo - 0%
Si la amortizción >25% saldo vivo - 0,5% los 5 primeros años y 0,25% resto"

Vinculación 1 Domiciliación 1 nómina (-0,25%) Obligatorio
Vinculación 2 Seguro hogar (-0,10%) Opcional PRECIO del seguro?
Vinculación 3 Seguro de vida (-0,10%) Opcional PRECIO del seguro?
Aval NO piden en función de cada situación.
Cláusula suelo NO tienen
Gastos de notaría Por subrrogación ahorro de unos 500€

Yo tb tengo que negociar con la CAN. Si presionamos todos mejor. A mi me dijo el de la CAN que era negociable xq les interesa subrogar el mayor número de personas.

Te han ofrecido E + 0,5%? Es seguro? Porque yo tb les quiero presionar un poco, sino me iré con Ibercaja (GV): E + 0,55%. Con muy pocas vinculaciones y muy bien.

Un saludo.

Hola de nuevo,

Si me han ofrecido un diferencial del 0.50%, lo tengo por escrito en un mail.
Yo tb. estoy mirando con Ibercaja y tb. me ofrecen E+0.55% pero las vinculaciones son bastantes:
Vinculación 1 Domiciliar 1 nómina (-0,15%)
Vinculación 2 Domiciliar 3 recibos (-0,10%)
Vinculación 3 Seguro hogar (-0,10%) PRECIO?
Vinculación 4 Seguro de vida (-0,10%) 86.37 euros/año
Vinculación 5 Tarjeta gasto mínimo de 1000€/6 meses (-0,10%)
Sólo es obligatoria la nómina pero si no coges el resto el diferencial va subiendo hasta el 0.85%

¿Y ésto os lo ofrecieron una vez d ehaber dado el no? ¿os han llamado por teléfono?
Gracias.

Hola Ira,

Mis trámites con la CAN han sido: primero me citaron en su oficina, me dieron unas condiciones, que no estaban mal la verdad. A la semana siguiente les mandé un mail diciendoles que no me interesaba y entonces me llamaron para mejorar las condiciones cosa que me sorprendio mucho.
De todas formas tanta insistencia en que nos subroguemos a mi no me da ninguna confianza, no hacian más que insistirme en que casi todo el mundo se había subrogado ya al préstamo de Abaigar, metiendo un poco de presión y creo que ganan más ellos que nosotros. Así que mirarlo muy bien que es una decisión super importante y hasta mediados de Junio nos han dado de plazo no? pues nada, a mirarlo bien.

Ayla escribió:

Hola Ira,

Mis trámites con la CAN han sido: primero me citaron en su oficina, me dieron unas condiciones, que no estaban mal la verdad. A la semana siguiente les mandé un mail diciendoles que no me interesaba y entonces me llamaron para mejorar las condiciones cosa que me sorprendio mucho.
De todas formas tanta insistencia en que nos subroguemos a mi no me da ninguna confianza, no hacian más que insistirme en que casi todo el mundo se había subrogado ya al préstamo de Abaigar, metiendo un poco de presión y creo que ganan más ellos que nosotros. Así que mirarlo muy bien que es una decisión super importante y hasta mediados de Junio nos han dado de plazo no? pues nada, a mirarlo bien.

No creo que deba dar ninguna desconfianza subrogarse, sobretodo si te mejoran las condiciones: mejor diferencial y menos o mejores vinculaciones. A ellos les interesa por temas de intereses y levantamiento de hipoteca. Yo creo que tenemos posibilidad de presionar. Yo mañana ire a ver si puedo negociar algo mejor.

Lo unico terner cuidado con la CAN que creo que no es de las cajas mas solventes...

Hola!
Yo he preguntado en la Can y además de lo que habeis comentado, me exigen 3 recibos y un seguro por si pierdo el empleo, que son unos 1700€. Le han pedido a alguien lo mismo???? Me parece abusivo! No lo piden en ningún otro banco....
Os dan el 80% sin problema o teneis que hacer retasación?
Me interesan las condiciones de Ibercaja, me puede dar alguien más información?
Un saludo y eskerrik asko de entemano.

kintana escribió:

Hola!
Yo he preguntado en la Can y además de lo que habeis comentado, me exigen 3 recibos y un seguro por si pierdo el empleo, que son unos 1700€. Le han pedido a alguien lo mismo???? Me parece abusivo! No lo piden en ningún otro banco....
Os dan el 80% sin problema o teneis que hacer retasación?
Me interesan las condiciones de Ibercaja, me puede dar alguien más información?
Un saludo y eskerrik asko de entemano.

te he enviado un mp.

Hola kintana,

A mi no me han pedido domiciliar ningún recibo, pero si me comentaron como opcional lo del seguro por si me quedaba en paro, pero me dijeron que salía 1€ al mes???. De todas formas no te dan toda la información de primeras a no ser que lo preguntes tú expresamente cosa que me parece fatal, se aprovechan un poco del desconocimiento de la gente.

Yo me he decidio ya por Ibercaja, me dan más confianza, me dan el 80% sin problemas y no me piden tasación. De todas formas dependerá de la situación económica y laboral de cada uno supongo.

Ayla escribió:

Hola kintana,

A mi no me han pedido domiciliar ningún recibo, pero si me comentaron como opcional lo del seguro por si me quedaba en paro, pero me dijeron que salía 1€ al mes???. De todas formas no te dan toda la información de primeras a no ser que lo preguntes tú expresamente cosa que me parece fatal, se aprovechan un poco del desconocimiento de la gente.

Yo me he decidio ya por Ibercaja, me dan más confianza, me dan el 80% sin problemas y no me piden tasación. De todas formas dependerá de la situación económica y laboral de cada uno supongo.

¿Qué condiciones te ha puesto Ibercaja? Si quieres mándame mp. Gracias.

Yo también quiero tus condiciones de Ibercaja! Porfiiiiiii !!!
Me interesa mucho el precio de este año, 3,15-3,45????
Gracias!

Hola,

¿Alguien va a escriturar con algún banco que le exija tasación?
¿Habeis realizado ya la tasación? ¿En cuánto lo han tasado?


Gracias.

Yo he pedido más de lo que queda por pagar y...tengo que tasar de nuevo...300 eurazos más...UNA COSITA, A ALGUIEN LE HAN LLAMADO DE LA CAN PARA SUBIR EL PORCENTAJE INICIAL PARA EL PRIMER AÑO DE LA HIPOTECA??? PORQUE A MI SI!!! ME HAN VENIDO CON EL ROLLO DE QUE CLARO, EL EURIBOR ESTÁ SUBIENDO...Y COMO NO HEMOS FIRMADO EN JULIO...ENTONCES, LAS COSAS HAN CAMBIADO...YO TENGO UN MOSQUEO QUE YA NO ME FIO DE ELLOS...¿A ALGUIEN LE HA PASADO LO MISMO?

Hola Hiruhiru,

Yo voy a hacer la hipoteca con Ibercaja y tb. me han informado de la subida del interes del primer año, de un 3.46% inicial ha subido al 3,897%, pero la caja no tiene la culpa ya que es Gobierno Vasco quien fija este interés.

hola a mi tambien me han llamado!y tambien tengo k pagar 300eurazos mas por la tasacion!estoy mas harta ya de todooooooooo!buf!k vamos a hacer!pues aguantarnos como siempre y perder nosotros!

A mí también me han subido el interés del primer año en la CAN, pero bueno prefiero eso y que nos hayan bajado el iva al 4% que nos ahorramos mas de 4000 eurazos, en cambio nos han comentado que nos dan el 10% de los principales recibos el primer año hasta 20 euro al mes o un tablet, como compensación. Mientras no nos suban el diferencial que va a ser para todo el prestamo, aun así mejor que no nos hayan dado el piso antes, ese 4% nos va avenir genial a todos. Esperemos que nos den pronto el piso.

Es decir ke la tasacion ital asupone un gasto...A mi me lo dejan en la Vitaal al 3,2 y diferencial de 0,75 ...No se, si ke es cierto ke se aprovechan del deskonocimiento...De todas maneras, es obligatorio la tasacion???