VPO Vitoria Gasteiz / Sorteos Ensanche 21 - Etxebide / FORO viviendas proteccion oficial

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 y el dichoso IVA

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kaiku



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MensajeTema: y el dichoso IVA   Jue Jun 10, 2010 6:33 pm

hola vecinos
hablando con un amigo comentamos el tema de la subida del IVA.claro está q nos va a tocar de lleno. este próximo lunes 14 nos pasan los 3600€ siguientes del 2º pago. él me recomendó q pagase lo q m/nos queda en esta tanda, pq aq xa desgravar el máximo es de 12 mil leuros, lo q m/nos ahorraríamos por el IVA merecía la pena..estoy un poco perdida, puesto q no entiendo mucho de estos temas.alguien q sí lo haga m podría asesorar?más q nada, para dar aviso ya a la constructora y poder poner la cantidad suficiente en la cuenta, no vaya a ser q pasen el recibo y ahí no haya na de na..un saludo a tutti!!
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+vpo



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Jue Jun 10, 2010 6:57 pm

Hola!!!
Está claro que los pagos que hagamos a partir de julio serán con un 8% de IVA. Que se pueda o no adelantar esa cantidad depende de Lagunketa pero a mí personalmente no me compensa: Descontando este próximo pago de Junio (aún con el 7%) me restan por pagar 3 recibos por lo que esa subida del 1% se me traduce en 100 €. Para ahorrarme 100 € no me compensa desembolsar 11.000 € ahora. Este es mi caso, supongo que a alguien le podrá interesar.
Como he dicho todo esto se lo tendrías que preguntar a Lagunketa que en principio les vendría muy bien que les ingresaramos todos la pasta por anticipado pero como eso supone papeleo e historias pues igual te dicen que no. Echando un vistazo al foro en otras promociones andan igual y alguna constructora ha aceptado anticipos y otras no.
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kaiku



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Jue Jun 10, 2010 7:42 pm

gracias, +vpo, q estoy hecha un lío..
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Angela B.



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Vie Jun 11, 2010 12:39 am

esto supone 35€ más aproximadamente en cada pago no? si no me equivoco...

es un 1% más de iva de lo que pagamos ahora... como bien dice +vpo no es tanto como para desembolsar todo lo que puedas ahora sólo para ahorrarte eso...
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kaiku



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Vie Jun 11, 2010 12:45 am

ya lo he consultado con mi gestor.no recomienda para nada el pago del total ahora,puesto q xa el 2011 tenemos otro pago de 3600 leuros. si hacemos ahora el pago, nos ahorramos 108 leuros de IVA.sin embargo, pagando trimestralmente(y religiosamente) cm hasta ahora, xa el año q viene nos degravamos hasta 600€..ahí es nada!!!ganamos 500€..así q, vecinos, junio, septiembre, diciembre y marzo.
un saludo.
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Naipe



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Vie Jun 11, 2010 2:52 am

Hola vecinitos,
nosotros estubimos hablando con la constructora el mes pasado ya q nos toco el piso de reserva y comentamos este tema. No nos dieron la posibilidad de pagarlo todo de una vez para evitar la subida y ademas el contrato ya esta firmado en base a unas condiciones de pago. De todas formas estoy de acuerdo con kaiku la desgravacion es mayor q el iva q vamos a pagar. a mi lo q me mas me molesta no es pagar 50€ mas por cuota sino q nos lo apliquen en la parte restante a la entrega de llaves q hay la cantidad ya es mas interesnte
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iosunete



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Vie Jun 11, 2010 9:23 am

aupa vecinos!!! en mi caso cuando firme el contrato en enero y me pusieron las condiciones de pago, que eran 18000 en enero y 5 mensualidades de 3600 aprox a partir de junio, yo le dije al tio de lagunketa para atrasar una de las mensualidades de este año para poder desgravar al año siguiente lo mas posible, y al final cedio el atrasar uno de los pagos a cambio de adelantar el ultimo, y asi se me quedan 2 pagos de 3600 este año y un unico pago de 11000 el año que viene, todo esto antes de saber lo de la subida del IVA. en resumen que sale mejor dispersar los pagos entre los 2 años para aprovecharnos de la declaracion de renta en los proximos años.
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Naipe



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Lun Jun 14, 2010 10:33 pm

Buenos dias vecinos,
nosotros el sabado recibimos una carta de lagunketa informandonos de la subida del iva y dandonos la posibilidad de adelantar pagos
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kaiku



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Mar Jun 15, 2010 12:03 am

llamaré a lagunketa a ver si el pago de diciembre se puede hacer en enero(q no creo q les importe cobrarlo un mes más tarde) y hacer el pago del resto..es decir, pagar en una sola vez lo q queda, 7200€.ya informaré.
un saludo.
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iosunete



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Mar Jun 15, 2010 1:48 am

aupa kaiku!!! siento fastidiarte el plan pero a mi pa acer el cambio de las mensualidades me costo un triunfo, me pusieron un monton de pegas ablandome del capital inicial de la obra.... pa poder atrasar un pago, me adelantaron otro para k lagunketa no perdiera dinero, asik suerte con tu propuesta pero creo k te lo van a rechazar. ademas una vez firmado el contrato nos tenemos k amoldar a lo k firmamos sin flexibilidad alguna.
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ignatius_reilly



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Dom Jun 10, 2012 12:18 am

Tranquilos que no van a subir el IVA....

http://economia.elpais.com/economia/2012/06/08/actualidad/1339169015_188785.html

La secretaria de Estado de Presupuestos, Marta Fernández Currás, ha admitido esta mañana que el Gobierno estudia "ensanchar" las bases del IVA, aunque ha remarcado que "no está previsto por el Gobierno subir el IVA".

La responsable de Presupuestos ha diferenciado entre una subida de tipos y la ampliación de las bases imponibles el impuesto: productos gravados con un IVA reducido del 4% pasen a estar sujetos a otro reducido del 8% o a un tipo normal del 18%.

Solo van a 'ensanchar la base imponible'.... del 4 al... 8.... o 18.....

Lo cual nos puede suponer hasta ... 16-17000 euros mas (teniendo en cuenta que lo ya pagado no paga IVA)...

Pero bueno, tranquilos, que lo del 4% solo se aplica a pisos y a productos de primera necesidad... pan y esas cosas...

Madre mia....
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Folken



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Jue Jul 12, 2012 12:13 am

Con la noticia de hoy (gracias Mariano) no me queda muy claro lo del iva,por lo que he visto el super reducido del 4% no se va a subir, lo que tengo dudas es si ese es el nuestro para la compra del piso porque lo pusieron de forma temporal....Lo que si es seguro que desaparece la deduccion por compra de la vivienda a partir del año que viene.... asi que mejor que nos lo den este año!!!
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TATO



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Jue Jul 12, 2012 2:24 am

A mi entender y por lo que he oido hoy por la oficina, si desaparece la deducción de vivienda el año que viene, significa que el año que viene cuando hagas la declaración, de este año 2012, no te van a devolver nada por la parte que hayas amortizado (voluntariamente por supuesto, nada de la parte del prestamo bancario) este año. Es decir, que dá igual que te dén el piso este año. Pero por suerte para los vascos puede que esa deducción no la quiten TODAVIA.....
En cuanto a lo del 4% no han matizado nada, habrá que esperar. El caso es que el tema de los plazos de entrega también parece una broma, que desde mayo de 2009 que fué el sorteo..
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Angela B.



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Jue Jul 12, 2012 7:28 am

yo creo que si que importa que nos lo den este año, porque una vez hayamos firmado la hipoteca nos da igual como esté el IVA en años posteriores, ya que no nos van a cambiar la cuota... Por lo tanto, preferiría firmar la hipoteca con el 4% de IVA vigente que con el 10%...

En cuanto a la deducción por vivienda no se aplica hasta el 2013, por lo que esto ya vendría en la declaración del 2014, creo
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Sergi



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Jue Jul 12, 2012 8:09 am

En cuanto a la deducción por vivienda por lo que leo:

http://www.elperiodico.com/es/noticias/politica/deduccion-compra-vivienda-desaparecera-2003-2059681

"Esta circunstancia situó la eliminación de esas ayudas como una de las medidas más probables que podría adoptar el Ejecutivo en el nevo paquete de ajustes. Rajoy la ha confirmado explicando que será efectiva a partir del próximo ejercicio."


o sea que este ejercicio ya no entra en esa eliminacion, si nos dan el piso este año entramos en el ejercicio actual, 2012.
Segun lo entiendo yo, si que lo conseguiriamos, y lo del iva pues mejor no jugarsela, a ver si aceleran.


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TATO



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Jue Jul 12, 2012 6:52 pm

Bueno, el caso es que antes de ayer la noticia era la eliminación de la desgravacion por vivienda a partir del año que viene.
La noticia ayer fué "eliminación de deducción por vivienda para NUEVOS compradores a partir del año que viene". Con lo cual ahora está claro: Si nos dán el piso en el 2013 estamos jodid...... Pero yo sigo confiando en nuestros fueros y los beneficios que ellos nos aportan, y según me ha comentado una asesora fiscal, no cree que en el Pais Vasco lo quiten todavía.
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Folken



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Vie Jul 13, 2012 6:22 am

Bueno el correo pone hoy que el iva para vivienda nueva se mantiene en el 4%, ni tan mal!!
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Angela B.



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Vie Jul 13, 2012 6:31 am

que alivio! gracias por la info!
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Folken



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Sáb Jul 14, 2012 11:08 am

el gobierno elimina la desgravación por vivienda a nuevos compradores a partir de 2013
el economista, miércoles 11 julio 12
mariano rajoy, presidente del gobierno, ha anunciado la eliminación de la desgravación por compra de vivienda para los compradores que adquieran su vivienda habitual a partir de 2013. la medida se engloba dentro del paquete de iniciativas tomadas por el gobierno para reducir el déficit por mandato de la unión europea (ue). los expertos están divididos sobre esta decisión, que podría catalizar más ventas hasta final de año (leer más / opinar sobre esta noticia)

el iva por la vivienda subirá al 10% en 2013 salvo que el gobierno diga lo contrario
idealista news, jueves 12 julio 12
la subida del iva anunciada por el gobierno de mariano rajoy ha disparado el número de preguntas sobre si la vivienda se verá afectada por este incremento. la respuesta es no y sí. no, porque con la información que hay ahora mismo encima de la mesa, la vivienda nueva -que actualmente está gravada al 4%- no verá incrementado su iva tras el cambio que se producirá en los próximos días o semanas anunciado por rajoy. pero sí, porque es una medida temporal que acaba en 2013 y que haría subir el iva al 10% (leer más / opinar sobre esta noticia)
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salburuense



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Sáb Jul 14, 2012 8:51 pm

Por mi, como no lo entregen antes de final de año, que me penalizen y se lo pueden quedar. Me interesa más vivir de alquiler y desgravar por ello, sin tener que casarme con el banco de por vida.

Asi que LAGUNKETA apreta el culo o creo que vas a tener muuuuchoss problemas con 188 viviendas.
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Miguel Angel



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Lun Jul 16, 2012 9:10 pm

salburuense escribió:
Por mi, como no lo entregen antes de final de año, que me penalizen y se lo pueden quedar. Me interesa más vivir de alquiler y desgravar por ello, sin tener que casarme con el banco de por vida.

Asi que LAGUNKETA apreta el culo o creo que vas a tener muuuuchoss problemas con 188 viviendas.

La verdad es que o se dan vida para entregarla este año y van a tener muchísimos problemas con las viviendas por que sin desgravación mas ese precio...

Aun así ¿Que nos hace pensar que esa desgravación no se quitara para todos en breve? la deuda cada vez asfixiara mas al estado esto no ha hecho nada mas que empezar
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iosunete



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Mar Jul 17, 2012 10:05 pm

Acabo de hablar con una secretaria de lagunketa, para preguntar la situacion de la obra y saber si van en fecha para el tema de la entrega, y no se por que me da que no van a llegar a entregarlas antes del 31 de diciembre, con lo que eso conlleva para nosotros. Me comenta que estan haciendo todos los esfuerzos que estan en sus manos, pero que el tema del papeleo no depende de ellos. Si en teoria nos iban a avisar con 3 meses de antelacion para hacer una visita a la obra y durante esos 3 meses se encargarian de los visados, papeleos etc... Las cuentas no salen, somos 188 vecinos( en teoria) y para septiembre/octubre tendrian que tener planeado tener terminada la obra, pues hasta noviembre por lo menos, me ha dicho que no terminarian, que estan intentando adelantar trabajo en el tema administrativo, pero no depende de lagunketa, no esta en sus manos. Asi que, toca cruzar dedos, y que aprete el culo esta gente....
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TATO



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Mar Jul 17, 2012 11:13 pm

Pues otra que renuncia, lo tengo clarísimo. De todas formas voy a desempolvar los papeles porque los plazos de entrega se lo están pasando por ahí, y me imagino que algo se podrá hacer al respecto?
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juliaaa



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Miér Jul 18, 2012 1:25 am

Hola!!! por favor, alguien me puede decir si es cierto lo que me han dicho hoy:

Si rechazamos el piso, hasta que no encuentren un comprador para nuestro piso no nos devuelven el dinero (el 80% de lo que hemos pagado). Incluso pueden obligarnos a hacer la compra. Que sinvergüenzas!!! Y si cuando nos lo den (despues del retraso infinito que estan teniendo) no podemos hacernos cargo de la compra!!?? cuando veremos el dinero???
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danielena



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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Miér Jul 18, 2012 1:59 am

Ya te he contestado juliaaa, estoy en la misma situacion, victimas de clausulas abusivas.
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MensajeTema: Re: y el dichoso IVA   Hoy a las 12:00 pm

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