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 PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA

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Yorg



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MensajeTema: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Jue Jun 07, 2012 4:20 am

Hola .
Como algunos de vosotros por motivos de fuerza mayor me veo obligado a rechazar mi VPO del RCP 10 de Arkayate.Segun se me comento la penalización es del 20% en caso de incumplimiento pero dada la situación economica se reducia a 1000 euros + gastos administrativos si se encontraba comprador
Hoy he llamado a Lagunketa porque había encontrado un comprador ( por fin) y me dicen que la penalización por renuncia es un 20% si o si . O sea que les da igual que hayas encontrado un comprador o no , que te comes el 20 % en cualquier caso. ¿Es esto así o se están quedando con nosotros?. En su momento subieron el IVA cuuando el precio final de la vivienda estaba cerrado en contrato. Antes si encontrabas comprador ( dada la situación económica del país) te penalizaban “solo” con 1000 euros en lugar del 20% y ahora por la misma razón hacen lo contrario volver a dejarlo en el 20%. Esta constructora esta ademas ofreciendo a venta estas viviendas del RCP 10 rechazadas a un precio inferior al tasado, es decir han bajado ellos mismos el precio de m2 para “ colocarlas.¿Es esto legal?.
Yo desde luego no me voy a resignar a perder el dinero que tanto me cuesta ganar.
695 73 81 76
jorges76@hotmail.es
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Angela B.



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Jue Jun 07, 2012 8:22 am

¿¿¿Dónde pone que han bajado el precio a los nuevos compradores???
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Yorg



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Jue Jun 07, 2012 8:39 am

En la web de Lagunketa estan anunciando a venta nuetras viviendas de RCP 10 de Salburua rechazadas a un precio inferior del tasado en el sorteo. A mi al menos me ha costado mas. Aqui tienes:
http://www.sarkislagunketa.com/vposalburua/index.html#linksituacion
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Sergi



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Jue Jun 07, 2012 10:07 am

Yo soy reciente comprador y yo creo que si que me cuadra respecto a la pagina, unos 156.000 € total (iva +anejos) de 3 habs

aqui podeis ver las cantidades por m2
https://www.vitoria-gasteiz.org/we001/was/we001Action.do?idioma=es&aplicacion=wb021&tabla=contenido&uid=u1be392d5_135849fdde0__7fc9

(ahi ya se ve que la de majuelo garay es la del "error" y es la unica con otro precio, eso ya lo sabeis.)

os ha costado mas a los de 2009?
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Miguel Angel



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Jue Jun 07, 2012 7:56 pm

Joder que fuerte te quitan el 20% si o si, y el precio es de 157 para nuevos y para viejos, otra cosa es que no pongan los precios con IVA y demas truquillos
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Angela B.



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Vie Jun 08, 2012 5:19 am

pues yo en el precio neto para los mismos metros cuadrados según ese enlace que ha puesto Yorg me ha salido más caro que como lo están vendiendo...
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vero.



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Sáb Jun 09, 2012 8:15 am

Yo también vi este anuncio en el facebook y anduve mirando y también me salía más caro que lo que aquí anunciaban...pero luego haciendo la cuenta, por los mismos metros cuadrados sale el mismo precio. La cuestión es que a los del sorteo de 2009 nos han estado cobrando el 7 y el 8% de iva en la entrada del piso y a los que compren ahora les están aplicando el 4%, ahí está la diferencia. Ahora a ver si tenemos suerte y nos los dan antes de diciembre para poder aplicarnos también a nosotros el 4% en el resto del dinero que nos queda por pagar. Si hacéis la cuenta general (aplicando el 4% a total del precio del piso) sale el mismo dinero.
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Sergi



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Sáb Jun 09, 2012 9:58 am

vero, he oido que podria mantenerse el 4% para el proximo año, pero de todas formas mejor no jugarsela, claro si lo dan en diciembre mejor
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Angela B.



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Lun Jun 11, 2012 2:18 am

pues a mi me sale más caro mirando el precio neto que al final es lo que realmente habría que comparar, en este enlace que ha puesto Yorg el piso con mismos metros cuadrados que el mío sale 150.677,98 € y en el precio que me dieron a mi en un principio pone: 151.520,23 (842,25 € más)
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Camon



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Lun Jun 11, 2012 8:36 pm

Tengo una duda, si rechazas el piso, con que IVA te devuelven, con el que se ha pagado o con el que está en ese momento?? gracias!!
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danielena



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Mar Jun 12, 2012 7:49 pm

Esta semana he ido a lagunketa a mirar el tema de la resolucion (rechazarlo) y me han contado que hay ina clausula , la 17 creo, que dice que lagunketa se reserva la decision de elegir en caso de renuncia por parte del adjudicatario, entre aceptar la resolucion y quedarse con el 20% de la entrada u obligar al adjudicatario a ejercer la obligacion de cumplimiento del contrato, y esto ultimo es lo que hacen, yo me estaba planteando rechazar el piso, pero viendo esto.... lo veo dificil. Alguien sabe algo del tema?
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Naipe



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Miér Jun 13, 2012 5:31 am

el precio q piden por las viviendas q les han sobrado es el mismo q el q hemos pagado nosotros solo q aplicando el 4% a toda la cantidad, no es q sean mas baratos sino q ha nosotros nos toco pagar el 7% y 8% en los pagos anticipados
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Angela B.



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Miér Jun 13, 2012 8:59 am

pero es que yo sólo he comparado los importes netos... sin impuestos... y me sigue saliendo más ¿a lo mejor tiene que ver que algunos pisos tengan diferentes m2 en los anejos a pesar de tener mismo m2 en las viviendas? es que como eso no viene detallado...
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Miguel Angel



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Miér Jun 20, 2012 11:22 pm

Si alguno quiere rechazar la vivienda y no palmar ese 20% que se ponga en contacto conmigo que quizas podamos llegar a un arreglo, que a nosotros nos interesa cambiar la orientacion.

Saludos
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pang



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Mar Sep 04, 2012 3:26 am

hola vecinos, estoy interesada en el tema de la abogada y voy unos dias a vitoria de vacaciones (estoy fuera por trabajo), me podeis dar direccion y telefono???
esoty tb planteandome rechazar el piso porque como ya os digo estoy fuera y no parece que la cosa vaya a cambiar, tampoco veo espectativas de poder encontrar un curro en Vitoria de lo mio, asi que igual el piso se convierte en una carga de por vida. sabeis si haciendote pareja de hecho o casandote no habria que devolver el dichoso 20 % a Lagunketa?????

gracias
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Angel2



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Miér Sep 05, 2012 5:51 am

Buenas pang;

Yo estoy en el mismo caso, he renunciado a piso VPO RCP10 arcayate piso 4º, pero la constructora Lagunketa no me devuelve el dinero que adelante, ni el 80%, ni nada. Dicen que ellos no resuelven el contrato y que no pagan hasta encontrar otro comprador.... Ando gestionándolo con un abogado por mi cuenta pero si estais mas gente con lo mismo por favor darme el contacto que yo me uno a protestar.

El abogado me ha comentado que me entere si se ha producido alguna prorroga de plazo para realizar la entrega de las viviendas.

Cualquier cosa me cometas.

Gracias. Un saludo.
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unkarman



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Miér Sep 05, 2012 8:05 pm

Lo que te puedo decir es que el Gobierno Vasco les ha concedido una prórroga en el plazo para la entrega hasta el año que viene, no me acuerdo si era hasta Marzo o Abril más o menos. Así que por ahí no hay nada que hacer Evil or Very Mad
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pang



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Miér Sep 05, 2012 9:38 pm

Hola! alguien sabe la direccion del abogado??? un vecino me dio el telefono pero no consigo que me cojan Sad
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juliaaa



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Lun Sep 17, 2012 9:07 pm

angel2, con que abogado lo estas mirando? el mio no me da ninguna solucion, y necesito una! yo tambien quiero rechazar porque mi pareja ya tiene piso...
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pang



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Mar Sep 18, 2012 2:48 am

Alguien ha probado a mandar un burofax a Lagunketa con lo del plazo de entrega?
me dice el abogado de aher eso, pero no se si funcionara. lo habeis intentado?
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vero.



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MensajeTema: Re: PENALIZACION RESOLCION DE RENUNCIA RCP 10 LAGUNKETA   Mar Sep 18, 2012 2:55 am

Hola a todos/as!

Yo también me he estado planteando lo de rechazar el piso, pero ya veo que sale un dineral y que no te devuelven el resto hasta que la constructora no encuentre comprador. Además, me he quedado en el paro como muchos de vosotros y esto me animaba más a hacerlo. Pero como todavía no sé que pasará y tampoco si es tarde para mirar lo del abogado para luchar por los 9000euros...agradecería que me pasaseis el teléfono por si todavía estoy a tiempo de hacer algo.

Gracias!!
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