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 Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...

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ibantxu



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Miér Mar 07, 2012 2:27 am

Nos traemos unas barbacoas de Garaio y hacemos comida popular todos los dias, jeje
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Miguel Angel



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Miér Mar 07, 2012 5:42 am

A estas alturas que no nos den la hipoteca creo que empieza a ser el mal menor, pero vamos que nadie se haga pajas mentales sobre el 100% del inmueble en la concesion del prestamo

El 80% y gracias y vete a saber si hasta menos
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Naipe



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Mar Abr 17, 2012 11:41 pm

Buenos dias vecinitos, tengo una duda con rspecto a la hipoteca, si por lo q sea no te conceden la hipoteca, tambien se considera rechazo y tiene el 20% de penalizacion? y sabeis algo sobre las hipotecas q daba el gobieno vasco? cada vez se acerca mas el momento y tal y como estan las cosas me estoy poniendo nerviosa
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Mitesoro...



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Miér Abr 18, 2012 12:46 am

Consulte lo del Gobierno vasco. No da las hipotecas, ni siquiera las facilita. Al parecer el banco se pone en contacto con G.V (ya se que lo que digo suena a extraterrestre pero me lo confirmo una tecnico de vivienda) y el G.V. se limita a dar el visto bueno a la hipoteca. Y lo de que se quedan con la casa si la quieres vender (o si no puedes pagarla) es otra utopia.
Yo soy presidente del club de los "nerviosos" naipe asi que si quieres ser tesorera...
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Angela B.



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Miér Abr 18, 2012 6:44 am

a mi en la caja laboral me dijeron que teniendo cuenta vivienda allí era muy probable que nos saliera mejor pedirle a ellos la hipoteca que al gobierno vasco, pero que mejor lo consultáramos cuando llegara el momento porque la cosa puede llegar a cambiar ...
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Sergi



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Miér Abr 18, 2012 10:44 am

la obra de lagunketa la subvenciona la caja vital, asi que en mi caso, que he estado con ellos toda la vida, incluyendo la cuenta vivienda, espero tener buenas opciones con Vital.

Yo aun mantengo una duda, el banco te da el 80% del piso, pero con iva o sin iva?

yo creo que sera con iva, porque sino a la entrega de llaves nos queda por ahi un pufo de 4% de iva (de ese 80%) a pagar sin ayuda de hipoteca y no le veo sentido.

a ver si me lo podeis aclarar.

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kaiku



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Miér Abr 18, 2012 6:02 pm

Sergi, lo siento mucho pero es SIN IVA...
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Folken



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Jue Abr 19, 2012 1:37 am

por si os interesa a mi en la ipar me dan hasta el 100% con avales y el 80% sin avales,todo ello claro esta sin iva.
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Naipe



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Jue Abr 19, 2012 2:11 am

si q es cierto q el precio es sin iva pero el porcentaje lo calculan sobre el precio de tasacion no sobre el de venta, y por lo q me han comentado los amigos q estan pidiendo hipotecas el precio de tasacion es algo mayor que el de venta incluyendo el iva
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erikkonk



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Jue Abr 19, 2012 6:19 am

Según tengo entendido los que los bancos suelen hacer es elegir el menor precio sin IVA entre tasación y precio que se paga. Y de ese precio el 80%.

Lo que puede ocurrir es que este 80% sea más de lo que nos quede por pagar puesto que algunas constructoras piden para la entrada el 20% del piso y el 40% de los anejos (garaje y trastero) por lo que pagas algo más del 20% del total de entrada.
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Sergi



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Jue Abr 19, 2012 8:13 am

erikkonk escribió:
Según tengo entendido los que los bancos suelen hacer es elegir el menor precio sin IVA entre tasación y precio que se paga. Y de ese precio el 80%.

Lo que puede ocurrir es que este 80% sea más de lo que nos quede por pagar puesto que algunas constructoras piden para la entrada el 20% del piso y el 40% de los anejos (garaje y trastero) por lo que pagas algo más del 20% del total de entrada.

eso ultimo es cierto, me quedo mas tranquilo sabiendo eso
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Folken



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Vie Abr 20, 2012 1:38 am

Para que nos entendamos un piso de 90m de vpo lo tasan en 180000e mas o menos es decir el 80% son unos 144000 que te dan.... o por lo menos es lo le que me dan a mi en la caja...
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erikkonk



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Vie Abr 20, 2012 2:13 am

Pues tienes suerte Folken. Porque generalemente las cajas/bancos te dan el 80% del menor precio, que en este caso no son 180000 sino +-150000. Lo que serían mas o menos 120000€.

De cualquier modo si en tu caja (que por cierto ya me podrias decir cual es donde te dan para ir a preguntar yo tambien Very Happy ) te dan el 80% de la tasación perfecto!! Suerte ya que ami me han dicho en donde he ido a preguntar que el menor.

No se que les dirán los demás, igual es que a mi me ven cara de pobre y no me quieren dar más...jeje
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Mitesoro...



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Vie Abr 20, 2012 6:17 pm

A mi me han hablado del menor de los dos precios y un amigo que trabaja en el Santander me ha dicho que ellos solo estan dando el 70% y clavando bien en el interes.
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Folken



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Sáb Abr 21, 2012 12:42 am

erikkonk escribió:
Pues tienes suerte Folken. Porque generalemente las cajas/bancos te dan el 80% del menor precio, que en este caso no son 180000 sino +-150000. Lo que serían mas o menos 120000€.

De cualquier modo si en tu caja (que por cierto ya me podrias decir cual es donde te dan para ir a preguntar yo tambien Very Happy ) te dan el 80% de la tasación perfecto!! Suerte ya que ami me han dicho en donde he ido a preguntar que el menor.

No se que les dirán los demás, igual es que a mi me ven cara de pobre y no me quieren dar más...jeje


En la ipar kutxa es donde tengo yo todo,ahora mismo me dan el euribor mas 0.75% y luego si cojo seguros y cosas de esas me bajan,pero no como eso siempre sale mas caro a la larga,no creo ke contrate nada con ellos...
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Folken



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Lun Abr 30, 2012 1:12 am

Bueno por lo que he estado leyendo por ahi, a pesar de que nos van a meter los puñetazos por otro lado, el iva en pisos de vpo se mantendra en 4% para el año que viene tb....
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dasanchez



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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Vie Mayo 04, 2012 2:43 am

Gran noticia ^_^ Subirlo sería un error porque la gente ya no compra pisos. De todos modos espero que no tengamos que esperar al año que viene para comprobar si han subido o no el IVA
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MensajeTema: Re: Se acerca la hora de pedirle matrimonio a un Banco...   Hoy a las 8:18 am

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